- Квасов Дмитрий
- Источники дохода
- 26121
В России начался какой-то дикий обвал рубля, и ничем хорошим это похоже не закончится. Я думаю, для тех, кто всё ещё держится за свой единственный источник дохода (зп) настало время задуматься над тем, что будет, если доходы останутся на прежнем уровне, а рубль сильно обесценится.
Второй темой нашего блога, помимо рассказа о жизни в Таиланде, является раскрытие возможностей построения различных пассивных и полупассивных источников дохода в интернете и не только. О наших основных заработках по средствам удалённой работы мы рассказывали в постах «Как я отказалась от работы по найму» и «Наши источники дохода. Удалённая работа». С сегодняшнего дня мы начнём рассказывать о наших пассивных источниках доходов, которые уже начали приносить нам хоть какие-то деньги, а также о тех, которые мы собираемся развивать в ближайшем будущем. Нашей глобальной целью является построение пассивного дохода из разных источников в размере 10 000$ в месяц.
Сначала я расскажу о тех источниках, которые ужа начали приносить доход, а в конце поделюсь своими планами на будущее.
Наши текущие источники дохода, не связанные с удалённой работой:
- Банковский вклад
- Сдача квартиры в наём
- Блог
- YouTube
- Сайты-сателлиты
- Инфобизнес
Банковский вклад
О том, что нам нужно выстраивать систему пассивного дохода, мы с Никой начали задумываться, примерно, год назад. И первыми шагами в этом направлении стало открытие накопительного вклада в одном из банков Новосибирска. Большую часть своих доходов мы переводили на свой вклад и спустя год проценты от наших сбережений начали приносить нам ежемесячный доход в размере 6000 рублей. Перед переездом в Таиланд мы разбили его на две части: одну оставили в рублях, а вторую перевели в доллары. Так что с нынешним ростом курса доллара мы даже смогли неплохо заработать.
Сдача квартиры в наём
Полтора года назад мы купили в ипотеку квартиру в строящемся доме в Новосибирске. Несколько месяцев назад дом наконец-то сдали в эксплуатацию и благодаря нашим родителям, которые взяли на себя все заботы по организации ремонта в квартире, мы получили ещё один источник дохода от сдачи квартиры в аренду. За вычетом ипотеки и квартплаты нам остаётся порядка 4500 рублей в месяц. Летом поедем в Россию переоформлять ипотеку, так что эта сумма должна вырасти ещё на пару тысяч.
Блог
Когда мы в сентябре 2013 года начинали вести этот блог, «знающие» люди нас сразу предупредили, что Паттайя – это очень заезженная тема и нам не стоит рассчитывать, что в ближайшие пару лет у нас на сайте будет хоть какая-то посещаемость, которая позволит нам монетизировать блог. Но вопреки ожиданиям, прямые и косвенные доходы от нашего блога растут с каждым днём.
Инструменты монетизации блога:
Рекламные блоки Google AdSense
Первые 100$ с рекламы от гугла мы заработали за 3 месяца. Но уже в феврале 2014 мы вышли на доход в 80$ в месяц. В начале марта идём по графику, превышающему 100$, так что позитивная динамика от этого источника дохода очень радует.
Рекламные блоки Яндекса
Рекламные блоки от Яндекса мы установили в начале 2014 года и доход от них пока держится в районе 500-600 рублей в месяц.
Партнёрка на медицинское страхование Cherehapa
Пока из всех партнёрских программ, которые мы попробовали, эта оказалась самой доходной. В среднем она приносит нам 1000 -1500 рублей в месяц.
Партнёрка от Aviasales
Эту партнёрку мы подключили практически с самого начала существования нашего блога. За всё это время она принесла нам всего 100 рублей. Думаем, до конца года пусть повисит, а потом если доход с неё не увеличится, то будем её убирать.
Партнёрка Ozon
Вообще практически ничего не приносит. Ждём пока накопится хотя бы на одну книгу.
Рекламная строчка Nolix
Ещё буквально на днях мы установили на сайт рекламную строчку nolix. По отзывам блогеров, она приносит хороший стабильный доход. Позже напишем о наших результатах.
Сайты сателлиты и YouTube
Перед переездом в Таиланд мы с Никой неплохо зарабатывали на YouTube и даже начали делать большой проект (сайт-сателлит + youtube), который должен был увеличить наши доходы в несколько раз. Но по определённым обстоятельствам, о которых я писал в посте «Минус один источник доходов на ближайшие полгода», нам заблокировали монетизацию на всех наших каналах на 6 месяцев. После этого мы забросили работу и над сайтом и над каналом youtube. Когда это произошло, посещаемости у сайта ещё практически не было, а суммарное количество просмотров на созданном под него канале youtube было не более 200. Сегодня, когда я готовился написать этот пост, я с удивлением обнаружил, что у канала уже 77 подписчиков, а суммарное количество просмотров видео более 90 тысяч! Я реально думал, что если над каналом не работать, то он по-тихому умрёт, а оказалось всё наоборот.
Так что я в очередной раз убедился, что у заработка на youtube просто огромный потенциал. Дождёмся, когда нам восстановят монетизацию и продолжим работать над сайтом и его каналом на youtube
Инфобизнес
И последний наш источник дохода, который мы освоили – это инфобизнес, а именно продажа обучающего курса по заработку на youtube (на данный момент закрыт). На данный момент он приносит нам в среднем 2000-2500 рублей в месяц. В ближайшем будущем мы планируем создать ещё один инфопродукт, связанный с получением дохода в интернете. Но сначала нам нужно довести свой проект до определённых результатов, которые позволят нам считать себя экспертами в этой области.
Итоги
Вот такие источники пассивного дохода мы развиваем в данное время. Суммарный доход от них на март 2014 года составляет порядка 18 000 рублей в месяц. Все они имеют очень большой потенциал для роста, и мы надеемся к концу года увеличить этот доход вдвое. На первых парах деньги всегда сложно и медленно зарабатываются, но со временем этот процесс набирает обороты, и увеличение доходов идёт уже в геометрической прогрессии. В этом процессе, как и в любом другом деле, самое главное сделать первый шаг.
Читайте и смотрите нас:
- Youtube: Мама на Море и Sport Travel Family
- Яндекс.Дзен: Мама на Море, Путь к финансовой свободе
Горящие туры в Турцию
Комментарии
Молодцы. Давно хотел написать вам в личку, может, соберусь все же.
Открою секрет - почему, несмотря на конкуренцию, вас читают люди, и я в том числе.
Вы среди очень немногих образованных, здравомыслящих людей, методичных, с системным мышлением, опирающихся на факты, а не на слухи и эмоции.
А ведь очень многие блоги читать невозможно, одни эмоции, то тайцы бяки, то они супер, то человек пишет про то, как правильно нажраться в Таиланде. Кроме того, вы просто нормальные люди, а ведь многие уехавшие имеют огромных тараканов, или их преследовали в РФ по национальному признаку, или жена бросила, или бизнес развалился, или работу найти не могли. И все это они продолжают транслировать, только уже из Таиланда или Филиппин.
Вот пожили вы немного за бугром, и тоже немного заразились западной пропагандой. При всем уважении.
Ничего с рублем не случится. В любом случае, было 33 рубля за доллар, стало 36 - это не дикое падение. Даже меньше 10%.
Расслабьтесь и живите спокойно.
А стало 43 :) вот и весь взгляд в будущее. Расслабьтесь и живите спокойно, Серж
Живу спокойно. Зачем подкалывать? Вы злая.
Такого даже ведущие экономисты не планировали, не говоря уже о нас.
Кстати, после кризиса работы прибавилось чуть ли не в разы.
Пернуть, извините, некогда.
Конечно, для тех у кого много денег, настало время печали - куда вложить да как сохранить.
Как говаривал Соломон - в большой капусте много печали.
С другой стороны, у него было старинное кольцо, на котором было написано "Все проходит". Когда он злился, то смотрел на эту надпись и успокаивался.
Один раз он очень сильно разозлился из-за того, что резко упал курс фиников, сорвал кольцо с пальца и швырнул на землю.
Потом немного успокоился (но не до конца), подобрал его и вдруг заметил другую надпись внутри кольца (которую до сих пор не замечал).: Там было написано "И это пройдет".
Дмитрий, есть вопрос.
Вот вы продаете руководство по Ютьюб.
Но ведь оно ничем не защищено. Обычно это кончается тем, что всякие жуки начинают продавать ваш же продукт еще дешевле, ну и сливается все.
Вы такого не наблюдаете?
Здравствуйте, странно что после выплаты ипотеки и квартплаты вам еще что-то остается, или в Новосибирске другие расклады, в Питере просчитывали эту тему получалось, что мы должны будем еще доплачивать за ипотеку.
Думаю дело в том, что в Питере квартиры намного дороже чем в Новосибирске.
Ну наверное и стоимость аренды квартиры ниже в Новосибирске.
Наверно) но как я поняла из вашего комментария, в разнице выигрывает Новосибирск. Хотя тут надо еще смотреть сам кредит, сумму первоначального взноса и т.д. Думаю, процентные ставки по ипотеке по всей России одинаковы.
У нас в Питере квартира и тоже покрывает ипотеку и кварплату, и еще сверху остается доход. Так же, как и у вас, есть доход с депозита. Остальные источники дохода только начали развивать, это совпало с переездом в Таиланд. На блог особо не рассчитываем, есть другие проекты. Вы молодцы, что делитесь информацией о заработках, это вдохновляет многих людей. Единственное, что меня смущает, почему Паттая? Вчера удалось побывать первый раз в этом городе, до этого как-то не приходилось, и он оставил, если честно, не очень приятное впечатление.
Привет, люди все разные и города не всегда раскрывают себя за один день.О том почему мы выбрали Паттайю мы писали тут "Почему Паттайя?".
Согласна, почитаю, спасибо. Будет интересно узнать о Паттае с другой стороны:)
А что это вас занесло в Паттайю с другого берега залива? ;)
Интерес и любопытство :) Так получилось, что в Таиланде не первый раз, а вот в Паттайе как-то до этого ни разу не были. Конечно, я сравниваю с Хуа Хином и островами и понимаю, что у каждого свои приоритеты и потребности.
Да, хороший расклад. Перспективный.
500$ пассивного дохода - уже неплохо. Многие к этому идут годами, а кто-то за такие деньги в оффлайне с утра до вечера полы моет.
Вот по поводу Ютуба задумался очередной раз..уж шибко часто мне встречается тема монетизации ютуба..видимо надо рассмотреть эту возможность поближе..
А мы с мужем сумму более 300-500т руб вкладываем в недвижимость, на банковском счете более 200т не оставляем. Например 2 года назад комнаты стоили 400-500тыс, на сегодняшний день стоят 800-900т, в аренду сдаем 7т в месяц, вот и считайте доходы за 2года: 400т+130т аренда=530 за 2года с 400т рублей и посчитайте прибыль в банке)
Отлично! А в каком вы городе вкладываете в недвижимость?
Покупаем в Барнауле, в Нске кстати такая же цена , как и у нас, только аренда дороже, но сейчас на данный момент часть объектов( у нас их более 20: квартиры, комнаты, гаражи) хотим перевести в Паттайю.
Очень здорово! Мы тоже хотим развиваться в направлении инвестиций в недвижимость. Именно поэтому мы не гасим свою ипотеку и ищем интересные варианты для вложения денег. Ваш схема очень хороша, попробуем провернуть что-то подобное летом в Новосибирске.;)
7 тысяч - это уже вне рамок коммунальных платежей? Или из 7 тыс надо еще и их погашать? Ведь ЖКХ тоже надо платить и часто немало.
Во всех комнатах я устанавливаю счетчики на элтрчство и воду, в отопительный сезон мах плата 700 -900 рублей, летом 300-400( за счетчики платят арендаторы) , без счетчиков в 4-5 раз дороже
Грамотно. Только не совсем понял, про счетчик воды в комнате. Обычно вода общая на всю квартиру, счетчик на электричество, наверное, можно поставить.
Я покупаю комнаты в 2-3 комн квартирах, а не в гостинках, где секция на 6-12 хозяев, (никому не посоветую) устанавливаем общий счетчик и делим на кол-во проживющих, пока разногласий не было
А почему гостинки не годятся? Вроде самое то, они же отдельные.
Комнаты в квартирах тоже отдельные и изолированные, на все комнаты имеется свидетельство о регистрации прав собственности. В гостинках много минусов, 1- как правило убитые с запашком мочи, влаги, какой-то старости, 2- в секции на 6 комнат проживает 15-20 человек, общая дверь металлическая за 2 года убивается, 3- при продаже собрать подписи со всех хозяев практически не реально, потому что кто живет в деревне, кто вообще в других городах, также как и с ними договориться сделать ремонт, счетчики на воду тоже не установить
Присоединяюсь к словам Сергея!
Спасибо вам ребятки за такие отзывы! Очень приятно слышать
Сержу отд спс за Кийосаки, не знала, читаю)) Есть еще интересная книга "Мой сосед миллионер", прочитайте очень пригодится и для жизни, и для бизнеса, ну а так вообщем успехов вам грандиозных в ваших интересных начинаниях!
И еще ,Марина ответьте плиз на вопрос,неужели не проще иметь несколько полноценных квартир с них и прибыль больше и головной боли меньше.Ведь с таким кол-ом недвижимости возни не мало.
Марина,скажите,а если 1/6 доля в 2-х комнатной квартире продается это не очень хороший вариант ?)
А вы уже выводили что-нибудь из гугл адсенс? Как удалось в рапиде авторизоваться из Тая? Наш сайт они забанили без объяснения причин, как только мы попытались вывести деньги
Нет, пока не выводили. В июне собираемся ехать в Новосибирск и одной из наших задач как раз является авторизация в рапиде. Из тая это нереально сделать.
Спасибо за статьи. Тоже планируем уехать, интересно как и на что живут люди))
Ох тоже чтоль в Новосибе купить недвижку когда поеду к родителям летом. Меня они все время останавливают уверяя что в Нске слишком низкая ставка по аренде на квартиры которая не будет окупать ипотеку. Хотя спрос вроде есть. Я давно этот вопрос не поднимала. В Питере слишком дорого получается с этим. Я тож поняла, что нужно вторую квартиру покупать и именно ее и сдавать, а не свою собственную.
Тут надо считать, мы брали квартиру в стройке + у нас был большой первоначальный взнос. Квартиры в Новосибирске хорошо сдаются.
А сайт-сателлит у вас пока только один? И почему была выбрана такая тема (про собачек и кошек)?
Да, мы решили сосредоточиться на одном сайте. Тема была выбрана после анализа поисковых запросов + в библиотеках оказалось очень много старых книг про собак и кошек с уникальными текстами.
Очень полезная статья, ребят. Я давно читаю ваш блог и совсем недавно завел свой. Пишу про свои путешествия, в том числе про Тайланд тоже =) У меня вопрос: как быстро вы подключили Google Adsense и были ли какие-то запарки с этим? Мне написали, что у меня пока недостаточно контента.
Спасибо! Мы подключили Google Adsense сразу, никаких проблем не было. Возможно правила изменились, а возможно это правила для вашего сервиса blogspot.ru.
Ребята, расскажите потом, пожалуйста, как вам удалось вывести деньги, особенно с канала ютуб, где размещены чужие ролики
Просто канал привязывается к аккаунту Google AdSense и деньги туда капают, как с обычной рекламы
не правильно выразилась, скорее не вывести, а начислить, не понятно как монетизировать именно чужие ролики (не авторские). А про вывод, с этим все понятно, в Россию придется ехать и подключать рапиду
Подскажите а рассматривали уже покупку квартиры в Тае?! Нюансы тайской квоты и прочее??
Здравствуйте, Олеся! Мы давно купили квартиру в Паттайе, об этом вы можете прочитать тут и задать свои вопросы в комментариях к посту.
Вероника, а вы нигде не публиковали рассчет по вашей квартире в ипотеке?
Сколько идут выплаты %, динамика по месяцам, прибыль?
Спасбио!
Здравствуйте, Лия! Нет такую информацию мы нигде не публиковали, не думали что это будет кому-то интересно)
Очень интересно! Встал вопрос инвестирования. Но совершенно нет времени на просчеты и поиски "с нуля". Поэтому любая конкретная информаци, особенно цифры, очень бы помогли!
Чтобы было на чем основываться, как считать. Вообще в интернете конкретики маловато))
А у вас очень хороший ресурс! Все четко, правильно писали в комментариях - вы очень грамотные люди, поэтому очень интересно читать!
Мы, кстати тоже фрилансеры) Занимаемся дизайном. Но пока до пассивного дохода (кроме вкладов в банке) руки не доходили! Буду очень признательна за цифры или статью на эту тему с просчетами)
СпасибО!
Спасибо! Было весьма полезно.
Без пассивного дохода многие вопросы действительно не решаются.
Я для себя недавно открыл еще одну возможность, которая у вас не упомянута.
Это долгосрочное инвестирование в низкодоходные (именно низкодоходные, это важно из соображений надежности и минимизации рисков) HYIP-программы
(подобные, например, вот такой: https://pokeramspring.blogspot.com).
Рассматриваю в дополнение к этому ПАММ-счета, но пока не делал вложений. Поскольку критерии выбора (в отличие от случая с хайпами) мне пока еще не ясны до конца.
Но! Будем работать и прорабатывать.
Мы будем сообщать вам обо всех новых постах и событиях!
Отправить