- Квасов Дмитрий
- Переезд в Тайланд на пмж
- 21829
К поискам нового жилья в Паттайе мы основательно подготовились ещё до отъезда в Россию два месяца назад. Для начала мы определились с районом, в котором хотим жить в Паттайе, а потом объездили все интересующие нас кондоминиумы и посмотрели различные варианты квартир для аренды и узнали на них цены.
Так как мы уже точно знали, где хотим жить, и какие вообще варианты квартир есть в Паттайе, то на поиски нового жилья на этот раз у нас ушло всего четыре часа. Район мы выбрали – Джомтьен. Южная и Центральная Паттайя – самые туристические районы, нам там делать нечего. Патрамнак – хороший район, но цены на жильё там довольно высокие. Ну а про сравнение Севера Паттайи и Джомтьена мы писали в посте «Где лучше жить в Паттайе».
Из огромного разнообразия кондоминиумов на Джомтьене, нам больше всего подходят только два: Paradise Condominium и Baan Suan Lalana.
Наши критерии квартиры в Паттайе:
- Большой бассейн;
- Большая ухоженная внутренняя территория;
- Хороший интернет или возможность его подключить;
- Цена не более 10 000 бат в месяц;
- Депозит не более стоимости одного месяца проживания;
- Чистая квартира с хорошей мебелью и техникой;
- Наличие недорогих кафешек в шаговой доступности.
Как арендовать квартиру в Паттайе?
Поиски нового жилья в Паттайе мы начали с кондоминиума Paradise Condominium, в котором жили с сентября по март 2014 года. Кондоминиум стоит на первой линии, на улице Джомтьен Бич, и одним из главных его достоинств является прекрасный вид на море.
Чтобы арендовать квартиру в Паттайе необходимо просто обратиться на ресепшн кондоминиума или в любое другое служебное помещение. Например, в Paradise Condominium есть варианты аренды на ресепшене и в прачечной. Причём в прачечной их гораздо больше. Еще можно самостоятельно посмотреть объявления на доске, которая как правило расположена на первом этаже рядом со входом в кондо.
Для заключения договора аренды при себе необходимо иметь паспорт и деньги в размере месячной платы за квартиру + депозит (ещё столько же).
Если работник кондоминиума не сильно ленивый, то он проведёт вас по всем доступным вариантам жилья, и вы сможете выбрать понравившийся. Ну а если у тайца «сабай» (как было в нашем случае), то он просто отдаст вам всю кипу ключей, и вы самостоятельно сможете ознакомиться со свободными квартирами.
В Paradise Condominium мы осмотрели около десяти квартир в ценовом диапазоне от 8500 до 10000 бат. Есть как совсем убогие, так и очень неплохие варианты. Нам понравилась вот эта квартира на 13-м этаже за 9000 бат в месяц. Квартира просторная, чистая, есть вся необходимая техника, а также новая мебель.
Мы в принципе даже готовы были сразу её снять, но всё-таки решили ещё посмотреть варианты жилья в кондоминиуме Baan Suan Lalana.
Наша новая квартира в Паттайе
В кондоминиуме Baan Suan Lalana нам показали три варианты жилья: два за 8000 бат и один за 10000 бат. Вариант за 10000 бат нам сразу понравился и мы решили, что хотим жить именно в этой квартире. Квартира находится на первом этаже и имеет две большие террасы. По сути, мы сейчас живём как в собственно доме. На видео ниже Ника подробно покажет внутреннюю обстановку квартиры и территорию кондоминиума.
Фото нашей новой квартиры в Паттайе:
&<iframe width="100% height=" 315"="" src="https://www.youtube.com/embed/rJxkKRNDN40" frameborder="0" allowfullscreen=""></p><p style="text-align: justify;"><em>Видео нашей новой квартиры в Паттайе:</em></p><p style="text-align: center;"><img class="cke_iframe" data-cke-realelement="%3Ciframe%20allowfullscreen%3D%22%22%20frameborder%3D%220%22%20height%3D%22315%22%20src%3D%22%2F%2Fwww.youtube.com%2Fembed%2FmvBeQBL1yxw%3Frel%3D0%22%20width%3D%22100%25%22%3E%3C%2Fiframe%3E" data-cke-real-node-type="1" alt="iFrame" title="iFrame" align="" src="http://waytotai.ru/Scripts/ckeditor/plugins/fakeobjects/images/spacer.gif?t=D08E" data-cke-real-element-type="iframe" data-cke-resizable="true" style="width:100%;height:315px;" /></p></body></html>
Читайте и смотрите нас:
- Youtube: Мама на Море и Sport Travel Family
- Яндекс.Дзен: Мама на Море, Путь к финансовой свободе
Горящие туры в Турцию
Комментарии
Странно, сами ищете квартиру до 10000 и довольно просторную, а свою будущую мелкую студию планируете сдавать не менее, чем за 13000. Дураков будете искать, которые согласятся на такую цену?
Ничего странного в этом нет. Это очень разные проекты по уровню инфраструктуры, Мальдивы по сравнению с Baan Suan Lalana - Диснеленд. Baan Suan Lalana довольно старый кондо и многое в нем это выдает, может на фото этого и не видно. В Мальдивах же все будет абсолютно новое, включая технику: телевизор, плита и кондиционер. Поверьте, мы не будем назначать цену выше, чем наши соседи. ;)
Алевтина, почему вас так волнует за какую цену ребята хотят сдавать свою квартирку? Зависть плохое чувство.
Купите себе кондо и распоряжайтесь им как хотите, никто вам слова не скажет, можете хоть бесплатно "не дуракам" сдавать.
добрый день .Постоянно читаю,то что вы пишите.У меня строится студия в Лагуне бич резорт 2.Конечно интересуют школы ,так как собираемся жить больше 3 мес.Может знаете школы что бы не очень далеко и много времени у меня не отнимали ))?И еще нужна школа тай бокса))? Спасибо
А как дела обстоят с интернетом в этом кондо? Раньше говорили что он тут плохой то работает то нет. WI Fi или отдельный кабель заходит в квартиру? То же присматриваем себе этот кондо и интернет очень важен в постоянной доступности.
Интернет и правда плохой - wi fi, периодически очень снижается скорость. Сейчас мы взяли себе модем тру вай фай по совету Якова выше, но почему-то на нем не нашли безлимитки, по крайней мере на 3G. Когда разберемся со всеми нюансами, напишем об этом. А сеть Wi-Fi трумув тут не ловит, так бы было вообще 150 рублей в месяц и без проблем, мы с таким интернетом на севере жили.
Так что для стабильного интернета тут нужен или модем, или проводить кабель.
Здравствуйте. Интересует тоже обучение тайскому массажу, сроки, стоимость, наличие документов и прочее.
Ребята, я завидую... по-доброму)) с полгода думаем переезжать в Тай пожить месяца 4 - 6, может больше. Напрягла ситуация с визами, есть вариант во Вьетнам переехать. Но без особого энтузиазма и туда и и туда у меня лично, жена больше хочет) Но посмотрел ваши фото тут и понял - нафиг Вьетнам, мне нравится Тай!)
Сделайте двукратную туристическую визу в России, у вас я так понимаю чистый паспорт, вопросов не должно возникнуть. Этого хватит для проверки "как нам там".
Хорошенькое видео) вам бы ванну еще туда поставить и вообще шик.
И цены великолепные на квартирку с небольшой кухней. Будем искать нечто похожее как поедем на зимовку. Спасибо!
Вероника! Добрый день! Подскажите пож. Мы приезжаем в Паттайю 22 октября.На 3 месяца. Будем снимать студию в кондо. Хотелось бы чтобы рынок.магазины типа Теско Лотус были в шаговой доступности.т. к мы не будем арендовать байк. Какие кондо вы могли бы нам посоветовать. Интересует район Джомтьен. Спасибо Вам за ваш замечательный сайт. Всю информацию по Паттайе читаю только у вас. Желаю Вам благополучия и процветания!!!
Здравствуйте, Маргарита! Думаю тогда вам нужно рассмотреть Park Lane , Парадайз парк прям рядом с ним и самый бюджетный Majestic Jomtien . Прям напротив этих кондо рынок, где мы фрукты закупаем и вообще много чего, видео тут Цены на фрукты в Паттайе в мае. , кафешки где мы едим периодически и там есть Мини Теско Лотус. Большие супермаркеты почти все находятся на Сукхумвите, ну или далеко не на Джомтьене.
Здравствуйте, Вероника, очень интересная статья. Ищем кондо абсолютно по тем же критериям, что и вы: Большой бассейн; Большая ухоженная внутренняя территория; Хороший интернет или возможность его подключить; Цена не более 10 000 бат в месяц; Депозит не более стоимости одного месяца проживания; Чистая квартира с хорошей мебелью и техникой; Наличие недорогих кафешек в шаговой доступности. + Еще хотелось бы добавить, чтобы был спортзал + хочется жить именно в высотном кондо на высоком этаже. Неужели на Джомтьене под ваши (мои) требования подошло всего 2 кондо или вы особо не искали? Очень важен этот вопрос, скоро вылет, столько всего надо успеть, извините за много букв.
Мы конечно же искали в разделе Аренда квартир в Паттайе есть еще варианты. Если ищите высотный кондо, можно рассмотреть: Jomtien Beach Condominium (нам не понравился потому что очень большой и очень много народа), Paradise Condominium и Lumpini Park Beach Jomtien (а тут квартирки для нас маленькие).
Спорт зал есть везде в этих кондо, но железо в них не потягаешь, только легкая нагрузка.
Большое спасибо. Эти 3 кондо находятся в начале Джомтьена? Получается, остальные высотные кондо, которые есть на Джомтьене стоят дороже 10ти и по остальным параметрам не соответствуют вашим (моим)? Очень понравился Люмпини парк, но смутило то, что депозит за 3 месяца берут, не пробовали сторговаться, чтобы за один месяц? Привлекло тем, что очень красивые виды, в Парадайсе вроде не настолько классно?
Нет, эти кондо находятся в середине и в конце Джомтьена, на картах есть отметки о местоположении. Больше высотных кондо в этой ценовой категории на Джомтьене мы не знаем, в начале Джомтьена варианты меньше 18 нам не попадались. Как я уже сказала комната в Люмпини нам показалось маленькая, а торговаться нужно только в том случае, если вы хотите купить товар. Так что, я думаю, если поставить цель, то найти меньший депозит можно. Тем более с открытия кондо уже прошел год и думаю правила заселения могли измениться. В Парадайсе у нас был очень классный вид на море, но сейчас напротив строят дом и половину вида загородило, плюс кондо более старый.
Я слышал, что в с конца джомтьена проблематично до центра добираться? Так ли это? Хотелось бы найти такой кондо, чтобы рядом с домом туктуки ездили. Кстати еще такой вопрос, я никогда не катался на байке, и уж тем более прав на него нет, времени учиться уже нет, т.к. скоро буду уже в Тае. Скажите пожалуйста, реально ли пешком ходить по Джомтьену в поисках квартиры или надо будет арендовать такси?
Возле Парадайса ходят тук-туки, но нужно ждать минут 5-7, когда было лень ждать шла до улицы Чаяпрык, идти 5 минут. Люмпини находится дальше по Джомтьену, тук-туки ходят также, но до Чаяпрык дальше.
Скажите пожалуйста, при поиске кондо надолгосрочно, как на английском правильно спрашивать? Рум фо Рент? или Кондо фо Рент? И как отличать гостиницы от кондо, ведь и там, и там есть охрана, шлагбаум и прочие моменты
Здравствуйте! Спрашивать нужно Рум фо Рент. У гостиниц обычно нет большой парковки, а у кондо она есть. Плюс, если посмотреть на балконы, то в кондо вы увидите разные "варианты оформления", вещи, цветы, спутниковые тарелки, а в отелях все одинаково чисто.
Добрый день! Вероника, а если снять такой же номер как у вас в вашем кондоминимуме., вы не могли бы помочь ( месяца скорее всего январь , февраль) на 1мес бюджет 10 000 . первый этаж был бы даже интересен
Если мы еще будем жить в этом кондо, то спросим о наличии свободных квартир. Напишите нам как соберетесь приехать точно.
Здравствуйте, Вероника и Дмитрий!
Огромное человеческое Вам СПАСИБО за этот блог!
Мы с дочкой (12 лет) летим в ПТТ на 2 месяца с 12 янв 15г по 12 марта 2015г. И поэтому я уже больше месяца мониторю просторы рунэта, ищю ответы на разные вопросы. И вот только вчера я Вас нашла) Прочитала еще не все, но уже много-премного инфы для себя записала/накопировала.
Билеты куплены, на 3 дня забронен отель. Лалану для себя пометила тремя восклицательными знаками еще до знакомства с Вашим блогом. А сейчас отметила еще несколько из тех, которые Вы здесь показали.За это Вам отдельное Спасибо!
У меня несколько вопросов, ответьте пожалуйста. Опишу ситуацию.
Мы вылетаем из Новосибирска, через Гонконг транзитом (8 часов-пойдем смотреть город). Без виз.Так как пообщавшись на форумах, поняла, что для посещения Тая на 2 месяца с визой "заморачиваться" не стоит. Планируем выезд в Камбоджу на неделю (не визаран). В Тае были раньше только пакетно (2 раза в ПТТ, 1 раз на Пхукете май-июнь 2014). Так вот, на форумах советуют при безвизовом въезде в Тай ИМЕТЬ БИЛЕТЫ на самолет через 30 дней по прилету, как подтверждение, что мы ТОЧНО покинем Тай через 30 дней. Иначе могут: не посадить на самолет в Новосибирске (S7) или в Гонконге (НХ). А мы планировали в Камбоджу по земле,т.к 6 февр прилетает подруга, а ей совсем не удобный и не бюджетный вариант покупать билеты на самолет в Камбоджу (да и нам тоже).Я понимаю, что в этот раз Вы вылетали с визами, но все же, может Вы заметили/с кем то общались, как другие люди проходили контроль без виз. Что у них спрашивали, наличие обратных билетов/или в другую страну, что-то еще??? или достаточно показать наличные на 2х человек и бронь отеля на 3 дня?
Очень жду Ваш ответ! И для меня, и возможно для других будет актуально.
Здравствуйте, Ирина! Обратный билет через 30 дней нужен. Когда мы первый раз летели без виз через Пекин, у нас их спрашивали. Можете как и мы показать бронь билета, которая будет не оплачена. С нее просто запишут номер рейса.
Вероника! У нас уже выкуплены билеты назад в Россию на 15 марта. Допустим, если мы сделаем еще не оплаченную бронь опять же в Россию через 30 дней и при этом не будем показывать уже оплаченные билеты через 2 месяца, то могут ли возникнуть вопросы при регистрации на рейс в Новосибирске и в Гонконге, ведь вся регистрация сейчас компьютеризирована и у них вся инфа отбражается, они же могут видеть наши уже ОПЛАЧЕННЫЕ обратные билеты? Получается, что нам надо делать бронь в третью страну не в Россию? Тогда, пожалуйста, посоветуйте на каком сайте лучше сделать такую бронь?
Проблемы никакой не будет. Потому что обычному сотруднику никто не будет показывать данные о человеке на все его оплаченные рейсы, еще и разных компаний. У него есть определенная функция - зарегистрировать вас и есть окошко куда он должен ввести номер рейса обратного, подтверждением является ваша бронь. Он даже не сможет проверить снята она уже или нет. И какая ему разница как вы собрались передвигаться, главное что бы через 30 дней вы вылетали из Таиланда. Не знаю на каком сайте лучше, но мы делали на biletix.ru проблем не возникло. Еще есть сайт agent.ru.
Вероника! Посоветуйте, пожалуйста, на каком сайте забронировать неоплаченные билеты на самолет в третью страну, чтобы на 2-3 дня бронь держалась?
И еще вопросы.
1.В Лалане Вы подписывали контракт на аренду квартиры? Если да, то он на английском? а можно скан посмотреть? у меня с английским не очень, хотелось бы заранее для себя перевести ключевые моменты контракта. Может в отдельной теме это выложите? Многим пригодится!
2.Вай-фай достаточен для получения почты и общения в скайп? Я буду переодически удалено работать, а дочка учиться (он-лайн уроки утром, скайп нужен!) Ну это если получится в Лалану заселиться)
3.Как думаете с 15 января реально в Лалане или др. кондо снять студию на 2 месяца не дороже 10000 бат?
4 По Вашим ощущениям сейчас меньше/больше фарангов (не обязательно русских) на зимовку приезжают чем в прошлом году? И цены на жилье и вообще на все на прежнем уровне или уменьшились/возросли?
Спасибо за ответы! читаю Вас и рекомендую друзьям)
Про сайт ответила выше. 1) Контракт подписывали, он на английском, но ничего кроме срока проживания, стоимости аренды в нем нет. 2) Общаться по скайпу можно, но без видео, с видео сразу канал перегружается. 3) Думаю реально, но выбор значительно сократиться, так как это пик сезона. 4) Цены на наш взгляд не изменились. Про количество людей сложно сказать, сейчас вообще народу не много. Что будет в январе еще и с таким курсом рубля, предугадать сложно.
Вероника и Дмитрий! В нашем сложном и быстротекущем мире редко встретишь людей, которые так щедро делятся своим позитивным опытом. Желаю Вам всего самого наилучшего! Читать Вас очень приятно и познавательно. Продолжаю изучать блог...
Доброго дня!
Посмотрел и прочилал Вашу информацию по кондоминимуму Baan Suan Lalana. Спасибо за отсутствии воды!!!, очень экономит время!! Просьба если пришете про скорость интернета, измерьте http://www.speedtest.net/ru/ это более информативно, чем много - мало, плохой - хороший интрнет.
Мы собираемся в конце января, ожидаем, что сезон спадёт, билеты подешевеют.
Нас: я, супруга, дочь(3 месяца) и собака (6 кг) (не кусучая, не грызучая, спокойная).
Голову ломаем где остановится с собакой. Подскажите пожалуйста известны ли Вам кондоминимумы которые разрешают заселение с собакой.
Заранее благодарю!
Январь и февраль это пик сезона, не думаю что билеты будут дешевле. Кондо, где официально разрешено проживание с животными мы не знаем. По Лалане ходят с маленькими собачками, не знаю как эти люди договорились, везде стоят запрещающие таблички.
Вероника, здравствуйте! Присоединяюсь ко всем выше сказанным благодарностям, действительно очень полезная информация! Спасибо!!!
Мы с мамой прилетаем на месяу 30 ноября, хотели снять комнату в Лалане. Английский к сожалению хромает, боюсь при заключении договора я чего-нибудь не до пойму или меня ... :-) Скажите пожалуйста, вы еще проживаете в Лалане, ну или кто-то из ваших знакомых? Если да. Не сочтите за наглость, вы не могли бы нам помочь в заселении?В долгу не останемся, просите что хотите! :-)
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Елена! Мы уже живем на другом конце города. Я вам оставлю свой телефон ( послала на почту). Если возникнет недопонимание, позвоните нам и мы пообщаемся с менеджером. В договоре ничего сложного не пишут: срок аренды, сумма депозита, стоимость аренды.
Cдам квартиру на длительный срок в новом Кондотеле Atlantis.Собственники.Не агенство.
Удобное месторасположение-Jomtien Second roud, 400 метров до пляжа.От отеля ходит приотельные тук-туки. Новая полностью мебилированная студия со спальней.37 кв.метров. В квартире большой холодильник,TV,столы,стулья,кондиционеры,тумбочки,большой зеркальный шкаф-гардеробная,сенсорная кухонная плита,микроволновая печь,диван раскладной в зале,большая кровать в спальне.Дополнительно установлены маскитные сетки в спальне на окне и в зале на балконную дверь,дополнительные полочки, полка для обуви,полка в душевой.При заселении устанавливаем стиральную машину. На территории огромный бассейн с водопадом и гидромассажем и джакузи, корабль-ресторан,спортзал и зал для йоги, ресторан,детские водные горки,горка для взрослых. 20 000 в месяц,депозит за 1 месяца. Тел.: 08-01-036-028 Дмитрий, 09-07-81-87-82 Олеся
Мечтаю переехать в Таиланд или Малайзию, скажите, сколько долларов в месяц на фрилансе нужно зарабатывать?:) хочу переехать с ребенком 4 лет)
Здравствуйте, Рита! Малайзия по сравнению с Таиландом существенно дороже. Потребности у всех разные, поэтому нам сложно сказать сколько нужно будет вам денег, чтобы комфортно жить. Мы выкладываем свои расходы на жизнь Таиланде тут Сколько стоит жить в Таиланде , по ним вы можете прикинуть сколько денег понадобится вам.
спасибо за ответ! я экономна, поэтому мне многого не нужно)) а есть ли там для детей садики? посмотрела ваше видео и так хочу в Тайланд, умираю)))
Садики ,конечно, есть, причем в Паттайе большой выбор как русских садиков так и международных, ценовая политика разная, подсказать подробности не можем так как подробно эту тему не изучали.
Добрый день, Вероника. Если я правильно поняла, то снять кондо можно на любой срок, цена порядка 1000 в сутки, но это на двоих, а если больше, скажите пожалуйста если 2 взрослых и 3 ребенка, в какую сумму нам обойдется проживание дней 18 хотя бы приблизительно. Заранее спасибо
Здравствуйте, не все квартиры в кондо сдаются на короткий срок, это зависит от желания владельца. Цена не зависит от количества человек, которые планируют проживать в квартире, а от количества комнат в квартире. Цена на квартиры с одной отдельной спальней примерно от 9 000 до 12 000 бат в месяц, с двумя спальнями уже выше.
Мы будем сообщать вам обо всех новых постах и событиях!
Отправить