Примерно полгода назад, после прочтения книги Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» мы задумались на тему инвестирования в недвижимость. У нас к тому времени уже была куплена в ипотеку квартира в Новосибирске, и мы располагали средствами для её досрочного погашения. Но приняв решения о переезде в Таиланд на пмж, мы поняли, что сдавая квартиру в аренду, мы сможем спокойно оплачивать ипотеку и ещё получать пассивный доход в размере, примерно, 10-15 тысяч в месяц, а свободные средства лучше всего вложить в недвижимость Таиланда.

Эту квартиру мы уже продали. Читайте об этом в посте "Как мы продали квартиру в Паттайе"

Так как мы собирались переезжать в Паттайю, то и квартиру мы решили приобретать в этом курортном городе. Безусловно, наше решение о покупке недвижимости в Паттайе не было скоротечным и спонтанным. Мы очень тщательно изучили рынок недвижимости Таиланда и Паттайи в частности. Мы учитывали не только динамику цен на рынке, но  и показатели роста туристического потока в Таиланд, планы развития города, строительство новой скоростной железной дороги до Бангкока и многое другое.  В общем, наше решение было совершенно осознанным и продуманным, а насколько оно окажется удачным, покажет время.

О том, почему мы выбрали для проживания город Паттайя.

Ещё немаловажную роль в решение купить недвижимость в Таиланде сыграла схема, по которой здесь продаются практически все квартиры в новостройках.  Вот наш график платежей:

  • 20,000 бат - бронирование квартиры
  • 20% - при подписании контракта в течение 30 дней со дня бронирования
  • 60% - Рассрочка на 2,5 года - 5 полугодовых платежей по 12%
  • 20% - при заселении в декабре 2015 года

Т.е. квартиру можно купить имея всего 20% от её стоимости и при этом не нужно заморачиваться с ипотекой или вкладывать в неё все свои наличные деньги. Ваши сбережения будут лежать у вас на депозите и приносить вам процент от вклада, а раз в пол года вы просто вносите определенною сумму денег (для кого-то это размер месячной зарплаты) и спокойно наблюдаете за процессом строительства. Если недвижимость приобретается удалённо, то застройщик будет высылать вам фотоотчёт о процессе строительства по требованию.

В общем, после того как мы окончательно решили, что хотим покупать квартиру в Таиланде, мы расписали свои пожелания к объекту недвижимости и разослали запрос во все крупные агентства недвижимости Паттайи. В течение недели мы получали предложения на электронную почту, изучали объекты, сравнивали предложения и в конечном итоге остановили свой выбор на покупке студии в проекте Laguna Beach Resort 3 - The Maldives от застройщика Hieghts Holdings (один из ведущих застройщиков на восточном побережье Таиланда, 15 успешных проектов). Сотрудничать мы решили с агентством New Wave Pattaya (дополнительных платежей за покупку квартиры агентство недвижимости не берёт).  По электронной почте нам выслали инвойс сначала на 20 000 бат, а через неделю ещё на 240 000 бат. Все переводы мы делали в долларах через систему telebank.vtb24.ru. Перевод денег делается непосредственно застройщику и ни в коем случае не агентству недвижимости. После подтверждения платежей застройщик отправил нам подписанные договора через службу доставки FedEx. Стоимость доставки документов оплатил сам застройщик (документы мы получили примерно через 2 месяца после оплаты первоначального взноса). Договор составлен на английском языке, но агентство недвижимости предоставляет для ознакомления русскую версию документа, заверенную в посольстве Таиланда. В договоре подробно прописаны права и обязанности сторон, перечень мебели и бытовой техники с которой сдаётся квартира, а так же расписан графин платежей.

Вот описание и фотографии нашего объекта, предоставленные агентством недвижимости New Wave Pattaya:

Проект Laguna Beach Resort 3 (The Maldives - Мальдивы) - новый крупнейший жилой комплекс в районе Джомтьен, расположенный в 700м от пляжа.
Комплекс будет располагаться в 200 метрах от первой части проекта Laguna Beach 1, строительство которого начато в апреле 2012 года и успешно продвигается.
Жилой комплекс Laguna Beach 3 (The Maldives - Мальдивы) состоит из 7 восьмиэтажных зданий на территории общей площадью более 25,000 кв.м. c супер-насыщенной инфраструктурой, что делает кондоминиум не просто жилым комплексом, а целым отдельным городом.
Территория этого комплекса будет оформлена в стиле Мальдивских островов и включает в себя бассейн в стиле лагуны с искусственными островами и тремя пляжами общей площадью 5,700 кв.м., тропическими садами пролегающими по всей территории.
В комплексе будет 1600 квартир различного метража - от студий 23 кв.м. до квартир с отдельной спальней 60 кв.м. Возможно бесплатное объединение квартир на начальном этапе строительства в 2-х 3-х и даже 4-х спальные аппартаменты.
В продаже есть квартиры с собственным выходом в бассейн/сад, так же квартиры с видом на инфраструктуру комплекса и более бюджетные варианты квартир с видом на внешнюю сторону комплекса.
3-я часть проекта Laguna Beach Resort недаром получила название The Maldives - Мальдивы (Мальдивы) на территории комплекса располагаются окаймленные пальмами острова с песчаными пляжами, бирюзовые лагуны, великолепные бассейны с чистейшей пресной и морской водой. Системы противотока воды создадут настоящие морские волны, которые, накатываясь на песчаный берег создадут у Вас ощущения отдыха на мальдивском пляже.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, вход в здания будет осуществляться по индивидуальным электронным картам.
Внутренняя территория комплекса Laguna Beach Resort 3 The Maldives - Мальдивы будет оформлена в стиле Мальдивских островов. Она включает в себя бассейн в стиле лагуны с искусственными островами и тремя пляжами общей площадью 5700 кв.м., пролегающий через всю территорию проекта, рекреационную зону с тропическим озеленением общей площадью 15000 кв.м.
Корпуса проекта Laguna Beach Resort 3 The Maldives - Мальдивы располагаются по периметру комплекса, за счет чего максимальное расстояние между зданиями составляет 120 м. Также к услугам проживающих подземная парковка, спортивные залы, магазины, бары, рестораны и многое другое.
Дополнительные особенности проекта — детский картинг трек и беспрецедентное озеленение территории, характерное для всех проектов под брендом Laguna Beach Resort. Предусмотрены площади под коммерческие помещения — магазины, бары и рестораны.
В составе проекта — подземный паркинг. Стильные лобби, прекрасно оборудованный фитнесс-центp, спа и массаж центр — лишь краткий список особенностей комплекса Laguna Beach Resort 3 The Maldives - Мальдивы. Расстояние до пляжа, куда будет регулярно возить бесплатный электрокар, всего 900 метров, до центра города — менее 2-х км.
Все квартиры имеют балкон, продаются с полной отделкой, установленной противопожарной системой, энергосберегающими кондиционерами, полностью оборудованными санузлами с высококачественной сантехникой и водонагревателем, встроенной кухней с гранитной столешницей, керамической электроплитой и вытяжкой, встроенными шкафами, и следующей мебелью: двуспальная кровать с матрасом и прикроватными тумбочками, обеденный стол со стульями, диван с журнальным столиком, тумбочка под ТВ.
В ресторанах и кафе, расположенных на территории комплекса, Вы сможете насладиться едой тайской и европейской кухни, а на специально обустроенных зонах отдыха и барбекью затеять семейную или дружескую вечеринку.

Расположение объекта:

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives 

Презентация проекта:

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

Видео-презентация проекта:

 

 

Мы решили, что не будем отправлять подписанную копию договора по почте, а отдадим его лично, когда приедем в Паттайю. Поэтому вчера мы созвонились с Виктором (директор агентства недвижимости New Wave Pattaya) и он лично приехал за нами на автомобиле, прокатил по Паттайе, рассказал много интересного о жизни в Таиланде, довёз до офиса продаж и передал нас в руки русской девушки с редким именем Вита, которая любезно согласилась рассказать о проекте и провела нас по шоу румам квартир нашего комплекса:

 

 

Так же она показала нам место будущего строительства комплекса, которое должно начаться в декабре текущего года:

 

Покупка недвижимости в Таиланде. Проект Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

 

В данном комплексе мы приобрели студию 23 кв.м. за 1 199 000 бат. Теперь будем следить за процессом строительства вживую и регулярно выкладывать актуальные фотографии со стройплощадки. Надеюсь, наш эксперемент с инвестициями в недвижимость Таиланда окажется удачным (если нет, то придётся серьёзно поговорить с Робертом Кийосаки)

 

Еще почитать




Комментарии

Граватар
Артем Васюкович 21.09.2013 / Ответить

Ребята, вариант совсем неплохой. Только мы не поняли, что вы за квартиру планируете сдавать в Новосибирске, еще платить ипотеку и при этом у вас остается доход 10-15 т.р.? Либо у вас ипотека по 5 т.р. в месяц, либо квартиру трешку минимум сдаете :) Можете уточнить?


Граватар
Квасов Дмитрий 21.09.2013 / Ответить

Ипотека 13000, а сдавать квартиру планирует от 25000 (с мебелью и техникой). У нас 2ка в хорошем месте. В Новосибирске такие цены сейчас на аренду квартир.


Граватар
Артем Васюкович 21.09.2013 / Ответить

Ну, если в хорошем месте то вполне реально. У нас новостройка на Родниках 2-ка. Думаю за 18000 сдать, но ипотека 26000 Так что только пассив пока с квартиры :)
Дмитрий, а вы узнавали про лимит иностранцев на ваш дом? Там в Таиланде же так просто не взять квартиру. Определенный процент квартир должен принадлежать местным и если выйти за этот лимит, то сделка будет ничтожной и можно потерять деньги.


Граватар
Квасов Дмитрий 21.09.2013 / Ответить

Да, конечно узнавали. 51% квартир должно принадлежать тайцам. Этот вопрос застройщик чётко контролирует.


Граватар
Артем Васюкович 22.09.2013 / Ответить

Дмитрий, а что по собственности? Там же на 50 лет только продают квартиру, а потом что с ней происходит?


Граватар
Квасов Дмитрий 22.09.2013 / Ответить

Квартира приобретается в полную собственность. Её можно сдавать, продавать, оставлять в наследство, дарить и т.д. А вот с покупкой дома могут быть проблемы. Земля остаётся в собственности короля Таиланда и по его усмотрению он может попросить освободить занимаемую территорию в любой момент (или через 50 лет, я не уточнял этот момент)


Граватар
Ольга 23.09.2013 / Ответить

На рекламном ролике большие деревья. А реально как будет? Маленькие саженцы? Или посадят многолетние пальмы? Без деревьев будет не так здорово!


Граватар
Квасова Вероника 23.09.2013 / Ответить

Деревья привезут из парка Нонг Нуч уже большие в кадках.


Граватар
Маргарита 23.09.2013 / Ответить

Прекрасный комплекс !! подскажите ,это начальная цена за 23 м и какую квартиру вы выбрали ..этаж и вид из окна.., и еще меня очень интересует ..не будет ли сумашедшей музыки как в отелях, если окна выходят внутрь, на бассейн... ?


Граватар
Квасова Вероника 23.09.2013 / Ответить

1200 тыс. бат - это не первая цена на такую квартиру, изначально они стоили 998 000 бат. Сейчас цена вроде еще повысилась. Наша квартира находится на 2 этаже, окна выходят не внутрь комплекса. Так как комплекс будет окружен по внешнему периметру садом шириной 15 метров, наши окна будут выходить в сад. Музыку думаю, если будут включать, то только жители, это же дом. Сейчас мы живем в кондо, тут никто музыку не включает.


Граватар
Наталья 04.03.2014 / Ответить

Вероника добрый день, вы брали студию 23 кв ?


Граватар
Квасова Вероника 04.03.2014 / Ответить

Да


Граватар
Наталья 04.03.2014 / Ответить

Вы видели как она будет выгледень, ил просто как план на картинке?


Граватар
Квасова Вероника 04.03.2014 / Ответить

Мы ходили в шоурум, там был представлен вариант нашей планировки только 27 квадратов, наша квартира будет меньше на 2.5 плиточки.) В статье есть видео из шоурума, именно так будет выглядеть наша квартира.


Граватар
Наталья 04.03.2014 / Ответить

Большое спасибо, я сейчас тоже оформляю покупку в корпусе B 2 этаж, цену растут))) Я уже покупаю за 1300 думаю под каким номером брать


Граватар
Маргарита 24.09.2013 / Ответить

Лагуна-1 и 2,..это отдельные проекты (где они находятся) ? или это первая и вторая очередь построенных домов этого же кондо-Мальдивы ?
и еще у меня вопрос про комаров ,москитов и прочей живности ..не беспокоят ли ? и какие вы делали прививки ?


Граватар
Квасова Вероника 24.09.2013 / Ответить

Это три разных проекта, они находятся рядом друг с другом. Лагуна 1 - уже построены коробки домов. Лагуна- 2 ведутся работы по котловану. Кусачих насекомых в Паттайе не видели. Прививки в Паттайю делать не нужно, если вы не собираетесь в джунгли.


Граватар
ИРИНА 24.09.2013 / Ответить

А сколько стоимость квартиры в долларах? Так легче воспринимать.


Граватар
Квасова Вероника 24.09.2013 / Ответить

Один бат примерно равен 1 рублю, но а если в долларах посчитать ( курс 31,81), то будет примерно 37 724 долларов.


Граватар
Ольга 06.03.2014 / Ответить

Вероника подскажите: хочу приобрести квартиру у этого же застройщика, выслали инвойс на 20000 бат для того, чтобы зарезервировать квартиру, так же в платежке указана сумма в $ - 819$. Cпросила по какому курсу доллар ответили, что по курсу нашего банка. Посмотрела курс доллара в нескольких банках Тайланда он составляет 31,9-32,54 за батт. В инвойсе 24,42 батт за 1$. Напишите как в Вашем инвойсе.


Граватар
Квасова Вероника 06.03.2014 / Ответить

Год назад у нас в инвойсе было 20 000 бат или 667 долларов.


Граватар
наталья 06.03.2014 / Ответить

Ольга, мы тоже сегодня получили инвойс на бронирование 20 000бат курс указан 675$


Граватар
галина 25.09.2013 / Ответить

Вероника, а вы просчитывали сколько в среднем будет стоить сдача за вычетом ком.услуг и налогов в долларах. И срок сдачи обьекта. Спасибо заранее. Какие еще варианты рассматривали,потому что я тоже в поиске


Граватар
Квасова Вероника 25.09.2013 / Ответить

Сказали, что нашу квартиру мы сможем сдавать за 15 000 бат/рублей минус 920 бат/рублей обслуживание, коммуналку платят арендаторы. Про налоги пока не узнавали. Срок сдачи декабрь 2015. Про варианты сейчас точно уже не скажу, в основном все похожие проекты Atlantis, 7 Sease и т.д. Наш процесс выбора проходил довольно просто, мы определили для себя критерии и разослали запрос в крупные агентства недвижимости. Они нам прислали список вариантов, мы из него выбирали. Замечу, что агентства не берут за свои услуги деньги и цены у них точно такие же как у застройщика.


Граватар
Алёна 25.09.2013 / Ответить

Какие планы у вас на квартиру после сдачи? Вы сами будете в ней жить или планируете сдавать, продавать, прочитывали ли вы в плане выгоды эти варианты?


Граватар
Квасова Вероника 25.09.2013 / Ответить

Мы пока точно не определились, что будем делать с квартирой, но продавать пока не собираемся. Посмотрим, как сложатся жизненные обстоятельства либо мы будем ее сдавать, либо использовать как «дачу» для себя, родных и друзей.


Граватар
Алексей 03.10.2013 / Ответить

Спасибо вам за интересные отчеты. А почему выбрали Паттайю Говорят Пхукет интереснее...


Граватар
Квасова Вероника 03.10.2013 / Ответить

Возможно Пхукет интересней для туристов, хотя и туристом мне больше понравилась Паттайа.
Паттайа рядом с Бангкоком, легкий визаран, куча интересных мест, есть общественный транспорт, дешевле продукты и фрукты в том числе. А на Пхукете одни пляжи, туда можно и из Паттайи съездить.


Граватар
Алексей 04.10.2013 / Ответить

"Легкий визаран" -это раз в месяц надо выезжать за пределы страны??? и разве покупка недвижимости не дает право получить длинную визу?


Граватар
Квасова Вероника 05.10.2013 / Ответить

Да, именно этот тип продления визы я имела в виду. К сожалению, покупка недвижимости в Таиланде не дает прав на какие-либо льготы при получении визы.


Граватар
Анжелика 11.10.2013 / Ответить

Комаров в Тайланде масса и являются они переносчиками многих заболеваний. Так что если вы путешествуете с детьми - вакцину от лихорадки Денге лучше сделать.


Граватар
Лия 28.08.2014 / Ответить

Вакцины от лихорадки Денге нет.


Граватар
Валентин 21.10.2013 / Ответить

Спасибо, удачи Вам супруги в осуществлении и реализации Ваших планов. Держите нас в курсе очень интересно. Сам мечтаю об этом. спасибо


Граватар
Квасова Вероника 22.10.2013 / Ответить

Спасибо! Желаю и вам возможности перейти от мечтаний к действию!


Граватар
Андрей S 25.10.2013 / Ответить

Смотрю-смотрю сайты, но никогда и нигде не видел более привлекательного и интересного предложения по покупке кондо...подозрительно...


Граватар
Квасова Вероника 25.10.2013 / Ответить

На момент нашей покупки и сейчас есть много выгодных предложений. Но Мальдивы очень привлекательны, вы правы.


Граватар
Дмитрий 26.10.2013 / Ответить

Странно. А там собираются вообще что -либо строить?
Больше полу года назад посещал эту стройку, также поднимался на вышку и смотрел шоу рум.
Вид с площадки был такой же - тупо распланированная территория без признаков стройки на присыпанном болоте.
Хотя предложение и условия меня очень устроили я все же не решился.


Граватар
Квасова Вероника 26.10.2013 / Ответить

По плану стройка должна начаться в декабре и закончиться в декабре 2015 г., просто квартиры продавали заранее. Остальные два комплекса Лагуна уже активно строятся. У первой лагуны построены полностью здания.


Граватар
Елена 28.10.2013 / Ответить

Вероника, скажите, почему вы отказались от вторички- Там ведь дешевле


Граватар
Квасова Вероника 28.10.2013 / Ответить

Цены на вторичке конечно ниже, но и качество комплексов тоже ниже. Мы рассматривали покупку квартиры как вложение денег:
1) Нам был интересен современный комплекс со сложной инфраструктурой;
2) Нам не нужно было переезжать в квартиру сразу, мы еще только готовились к переезду (покупку мы сделали в апреле 2013);
3) Цена квартиры после постройки вырастет;
4) Нам нравились условия с рассрочкой платежей. Не нужно было отдавать всю сумму сразу.


Граватар
Андрей 03.11.2013 / Ответить

Цена конечно вкусная очень, так и манит взять и вложиться, не получится там жить так можно сдавать или как Вы правильно сказали использовать как дачу.
Но я на данный момент если инвестиции в недвижимость и рассматриваю, то только в российских мегаполисах у надежных застройщиков. За 40к$ в Питере можно взять студию на стадии котлована, а они сейчас уже сдаются в аренду от 20к минимум в месяц, а готовые стоят в среднем от 3млн. Как итог удвоение цены через примерно 3 года строительства.


Граватар
Квасова Вероника 03.11.2013 / Ответить

Интересный вариант, а сколько там квадратов? 3 года долгий срок стройки,хотя климат имеет большое значение в этом вопросе. В нашем варианте нам нравиться, что к студии еще прилагается Таиланд со всеми его благами и очень богатая инфраструктура, квартира полностью подготовлена к заезду жителей (а в России еще ремонт надо сделать), ну и схема оплаты тоже выгодная. Наши родители уже размышляют о том, как они смогут тут жить зимой вне дачного сезона в России, а свою квартиру сдавать. Так что наша тайская дача пустовать не будет.)))


Граватар
Светлана 06.11.2013 / Ответить

Молодцы родители)) Зимовка пожилых в Таиланде это сейчас модная тема!


Граватар
Russoturista 16.01.2014 / Ответить

В Питере за 40К можно взять разве что в Кивенапа-север/юг/запад/хз какая ещё Кивенапа, а за 20К сдаются хорошие квартиры в нормальных районах, а не в 100км от метро....


Граватар
Андрей 03.11.2013 / Ответить

Решил сейчас посмотреть площади студий и увидел, что все дешевые уже распроданы (возможно акция была какая то) сейчас цены минимум уже от 1,5 млн. Площадь от 20-26 метров. Я понимаю, что климат в Тае лучше, сам я из Питера как раз таки, сюда переехал из Сибири несколько лет назад, так климат мне в Сибири больше нравится. В Питере вечная серость, ветер все это вперемешку с дождем, небо давит.
Написал знакомым которые покупали студию дешево, если ответят дам знать более подробную информацию, тут кстати ссылки в комментариях можно вставлять ?

Я понимаю, что в России много людей пострадало на недвижке, но в Тае кто знает, что там королю в голову придет. И насколько понял вторичка в Тае теряет в цене, а в России вторичка (даже не вторичка, а просто сданный дом госкомиссии) наоборот дороже. Чисто психологически люди некоторые в стройку не готовы влезть, боясь потерять свои деньги.
Ну и я не имел ввиду если инвестиции в недвижимость в России, то и жить нужно обязательно здесь. Скорее хотел сказать, что в итоге это более рентабельно на мой взгляд.


Граватар
Квасова Вероника 03.11.2013 / Ответить

Я так понимаю вы сейчас про студию в Питере. Ссылки можно вставлять только в поле "Ваш сайт". Мы из Новосибирска, значит земляки! Про выгодность с экономической точки зрения для перепродажи и сдачи, возможно вы правы, но кто знает, что Королю в голову придет. Говорят скоро построят скоростную дорогу до Бангкока и в Паттайю переселиться множество клерков, которые не могли себе позволить квартиру в мегаполисе, а значит цены на недвижимость в Паттайе подрастут.


Граватар
Андрей 03.11.2013 / Ответить

Согласен, в голову что угодно может придти и там и у нас руководству страны.
Поэтому возможно даже и лучше когда инвестиции в недвижимость распределены в разных странах. Некая диверсицикация вложений получается. Жаль вот только, что в Тае (насколько я понял) приобретение недвижимости не дает вида на жительство, возможно если бы давали и спрос был бы больше.


Граватар
Наталья 17.11.2013 / Ответить

Вероника добрый день! Почитала вашу статью. Мы тоже собрались покупать квартиру с одной спальней в этом кондоминимуме. Уже оплатили первые 20 000 батт за бронирование. После этого нам пока ничего не выслали. Квартиру выбрали 41,5 кв.м стоимость 2 416 000 батт. Цена вроде нормальная. Если вы находитесь там, хотелось бы иногда видеть ваши фотки со стройки, если вам не трудно.


Граватар
Квасова Вероника 17.11.2013 / Ответить

Стройку обещают начать в декабре, обязательно будем выкладывать фото.


Граватар
Марина 22.11.2013 / Ответить

Вероника,здравствуйте! в начале октября 2013 отдыхали с мужем в ПТТ и прогуливаясь по Фестивалю,наткнулись на макет Мальдивы-3,нам очень все понравилось.И на следующий день мы заключили сделку по приобрение 2х однокомнатных квартир в здании F на 3 этаже.Только приобрели на компанию,по тайской квоте.Теперь я вся в расстройтве,все-таки надо было покупать на физ.лицо.?Инет пишет,что потом могут быть трудности с продажей,Подскажите,если Вы знаете, что -нибудь по этому поводу?Кстати,я очень рада ,что мы будем с Вами Соседями !


Граватар
Квасова Вероника 22.11.2013 / Ответить

Здравствуйте, Марина! Ничего конкретного по этому вопросу подсказать не могу. Мы тоже читали в интернете разные мнения и чтобы не проверять это на себе решили переплатить, но оформить квартиру на физическое лицо.


Граватар
Анна 25.12.2013 / Ответить

Вероника, очень приятно познакомиться, мы с Вами - будущие соседи. У меня в Мальдивах будет 42 кв.м. в здании "В".


Граватар
Квасова Вероника 25.12.2013 / Ответить

Очень приятно)


Граватар
elvira 01.02.2014 / Ответить

здравствуйте всем будущим соседям .Я из корпуса В Хотелось бы узнать есть ли у кого нибудь инф-я о начале строительства .Обещали в декабре потом сказали в феврале теперь говорят предположительно летом


Граватар
Квасова Вероника 02.02.2014 / Ответить

Нам говорили, что строительство начнется в середине февраля, про лето еще не слышали.


Граватар
Анатолий 16.02.2014 / Ответить

Добрый день Эльвира . Меня зовут Анатолий, я Ваш сосед по корпусу В,хочется пожелать удачи всем нам в строительстве нашего комплекса.


Граватар
Илья 09.02.2014 / Ответить

Приветствую соседей по ожиданию начала строиельства. Приобрел в ноябре 2013 г. 41.5 м2 в корпусе F на 3 м этаже. Позавчера из тая вернулся друг, который тоже участвует только в лбр 2. Так вот ему одна особа из HH сообщила что движение начнется только в 4 м квартале 2014 г. , но сроки сдачи сдвинуться не боле чем на 10 месяцев.


Граватар
максим 29.03.2014 / Ответить


здравствуйте! Мы с женой в декабре купили в Мальдивах в здании F 41 кв.м. на 4-ом этаже. Смотрели, думали и решили, что это очень выгодно для инвестиций и для себя в будущем! Если у кого будут фотки со стройплощадки просьба поделиться. Будут вопросы спрашивайте, ответим.


Граватар
Анна 27.12.2013 / Ответить

Вероника, будем теперь с нетерпением ждать новостей и фото о строительстве!


Граватар
Квасова Вероника 27.12.2013 / Ответить

Вот здесь выкладывают фотографии с основных строек Паттайи http://pttnews.ru/CondoPhotoReport


Граватар
Наталья 03.02.2014 / Ответить

Добрый день всем соседям))) Мы тоже из здания В 2-ой этаж.


Граватар
elvira 05.02.2014 / Ответить

все кто из лбр 3 мальдивы обьеденяйтесь на форуме "лбр 3 мальдивы звучит громко" Берите пример с лбр 2


Граватар
Квасова Вероника 05.02.2014 / Ответить

Здравствуйте, Ельвира! А на каком форуме все это происходит?


Граватар
elvira 05.02.2014 / Ответить

фаранг форум лбр 3 мальдивы (звучит громко) но сначала почитайте всю ветку фаранг форум лагуна бич резорт2 Отзывы по кондоминиумам Клуб друзей Тайланда.






фаранг форум


Граватар
Анна 10.02.2014 / Ответить

Да-да! Марина, Вероника, Илья, Наталья - обращаюсь ко всем! На Фаранг форуме есть ветка "Отзывы о кондоминиумах". Там с Мальдив нашлось уже 7 человек. Присоединяйтесь к нам! Мой никнейм на том форуме - АнютаАнюта.


Граватар
Анна 10.02.2014 / Ответить

Адрес-то забыла написать: http://www.farangforum.ru/topic/35332-laguna-beach-resort-3-maldivi-zvuchit-gromko/page__st__80


Граватар
elvira 10.02.2014 / Ответить

Все кто с мальдив мы Вас всех ждем на форуме "фаранг форум лбр 3 мальдивы звучит громко" Скоро у нас будет перекличка -ждемс Вас


Граватар
Евгений 25.02.2014 / Ответить

Привет, ребята.
Будем знакомы. Меня зовут Евгений.
Были с другом в Паттайе в январе.
Очень понравилось. В итоги решил купить студию в "Мальдивах".
Предлагаю по-знакомиться для дальнейшего общения и в будущем "соседства".
Кстати, у вас студия в каком комплексе ? У меня в "G"... тоже 2-й этаж.


Граватар
Квасова Вероника 25.02.2014 / Ответить

Будем знакомы, у нас в в корпусе B.


Граватар
elvira 25.02.2014 / Ответить

Здравствуйте Вероника.Я с большим интересом читаю все Ваши блоги,за что Вам большое спасибо.Вы замечательные ребята,пусть всегда Вам сопутствует удача.Вы живете в Паттайе и Вам легче узнать когда у нас наконец начнется стройка? Если не трудно пожалуйста узнайте.


Граватар
Квасова Вероника 25.02.2014 / Ответить

Здравствуйте, Эльвира! Мы ездили неделю назад в офис HH обещают начать строительство в начале марта. На этом сайте выложили фотоотчет со стройки от 25 февраля: http://pttnews.ru/CondoPhotoReport/Photo/16
Материалы уже завезли, рабочую силу тоже, трактор ставит забор и разломал парковку перед площадкой. Так что все хорошо ;)


Граватар
Анна 26.02.2014 / Ответить

Вау! Вероника, это правда - про трактор? Вы его видели? А то мы уже устали ждать! Вероника, а может Вам не тяжело сфоткать там что-нибудь, да сюда выложить? Мы бы хоть порадовались.


Граватар
Квасова Вероника 26.02.2014 / Ответить

На сайте ( ссылка выше) размещено фото с трактором. Через неделю съездим сами сфотографируем. ;)


Граватар
Евгений 26.02.2014 / Ответить

Привет, Вероника.
Возможно Вы.... может перейдем на ТЫ ?!!
Возможно уже обсуждали вопрос о визах ... Как сделать на более длительный срок (более 1 месяца) ? В Паттайя риэлторы утверждали, что наличие недвижимости дает право на оформление визы на 6 месяцев !!! Не уточняли ?


Граватар
Квасова Вероника 26.02.2014 / Ответить

Можно и на ты. Вопрос о визах тут еще не освещался, так как мы делаем виза ран. Наличие тут собственности не дает никаких визовых поблажек, совсем, не такого вида визы "наличие недвижимости".


Граватар
Анна 26.02.2014 / Ответить

Ну эт они того, так сказать, слукавили... Недвижимость не дает льгот. Большинство в Камбоджу раз в месяц. На полгода как бы можно - надо выехать в Лаос для этого - получится хитрая виза, которую нужно потом ходить продлять в Иммигрейшн офис. Есть учебные визы - на 1 год. Ну ещё есть виза для пенсионеров (на 1 год), со своими условиями.


Граватар
Евгений 26.02.2014 / Ответить

Спасибо, Анна.
Пенсионная виза с 50 лет ?
А что за "....своими условиями" ?


Граватар
Анна 27.02.2014 / Ответить

Насколько мне известно - условия - на счет в банке Таиланда необходимо положить 800 тыс. бат и будет пенсионная виза на 1 год. Эти деньги после получения визы можно тратить на свое усмотрение, но через год (если опять надо визу на год) нужно, чтобы на счете было вновь 800 тыс. бат.


Граватар
Анна 27.02.2014 / Ответить

Ах да, и ещё нужно пенсионное удостоверение. Как Вы понимаете, не для всех регионов России и не для всех должностей возможно быть пенсионером в 50 лет. Но для некоторых - возможно.


Граватар
Евгений 27.02.2014 / Ответить

Беда... до пенсии еще... 15 лет.


Граватар
Евгений 27.02.2014 / Ответить

Проконсультируйте еще по одному вопросу !
Вклады (депозиты) в Паттайя для нерезидентов (иностранцев) - открывать можно ?


Граватар
Квасова Вероника 27.02.2014 / Ответить

Можно


Граватар
Евгений 27.02.2014 / Ответить

Посоветуешь банки ?
Какие сейчас проценты (бнт, доллары, евро) ?


Граватар
Квасова Вероника 27.02.2014 / Ответить

Мы не уточняли эту тему. На нашем сайте есть список сайтов основных тайских банков, думаю, там вы сможете найти нужную информацию http://waytotai.ru/TipsForLivingInPattaya/Details/8 .


Граватар
Анна 27.02.2014 / Ответить

Опять таки - насколько мне известно - около 3% годовых. Но там и инфляции такой как в России нет.


Граватар
Анна 27.02.2014 / Ответить

Можно. Только не забудьте один маленький нюансик валютного законодательства той страны, для которой Вы - резидент: о каждом открытом банковском счете за рубежом Вы обязаны сообщить в ИФНС России (по месту жительства) в течение 30 дней. За нарушения валютного законодательства штрафы ОГРОМНЫ.


Граватар
Евгений 27.02.2014 / Ответить

Спасибо, Анна.
Желание сразу пропало !


Граватар
Квасова Вероника 05.07.2014 / Ответить

Здравствуйте, Евгений! Решила уточнить информацию от Анны по поводу штрафов и сообщения об открытии счета в ЦБ России. Согласна инструкции ИНСТРУКЦИЯ
от 29 августа 2001 г. N 100-И ЦБ России это делать не надо, если вы являетесь физическим лицом. Может я конечно напутала, буду читать больше и дальше. Мы планируем открыть счет в Паттайе, об этом напишем отдельный пост и раскроем там вопрос о необходимости регистрации счета в России.


Граватар
Анна 23.07.2014 / Ответить

Вероника, я давно не заходила, поэтому не видела Вашего сообщения. Вот что по этому вопросу:
С 18.06.2004 года указанием Банка России от 15.06.2004 N 1450-У "О признании утратившими силу актов Банка России" в связи с вступлением в силу Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле", Инструкция Банка России от 29.08.2001 N 100-И "О счетах физических лиц - резидентов в банках за пределами Российской Федерации" - признана утратившей силу.
Руководствоваться следует Федеральным законом от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле".
Согласно ч. 2 ст. 12 ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» - «резиденты обязаны уведомлять налоговые органы по месту своего учета об открытии (закрытии) счетов (вкладов) и об изменении реквизитов счетов (вкладов), указанных в части 1 настоящей статьи, не позднее одного месяца со дня соответственно открытия (закрытия) или изменения реквизитов таких счетов (вкладов) в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов».


Граватар
Анна 23.07.2014 / Ответить

Насчет штрафов - они предусмотрены статьёй 15.25 КоАП РФ, в ней несколько частей, некоторые из них распространяются только на юр. лиц. Непосредственно физических лиц касаются по данному вопросу:
Часть 2. Представление резидентом в налоговый орган с нарушением установленного срока и (или) не по установленной форме уведомления об открытии (закрытии) счета (вклада) или об изменении реквизитов счета (вклада) в банке, расположенном за пределами территории Российской Федерации, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Часть  2.1. Непредставление резидентом в налоговый орган уведомления об открытии (закрытии) счета (вклада) или об изменении реквизитов счета (вклада) в банке, расположенном за пределами территории Российской Федерации, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.

В случае, если в РФ на ВАше имя зарегистрировано ООО или Вы являетесь ИП, соответственно, санкции выше. В госдуму вносены предложения о дальнейшем увеличении всех указанных санкций.


Граватар
Квасова Вероника 23.07.2014 / Ответить

Спасибо, Анна!


Граватар
Маргарита 01.03.2014 / Ответить

Вероника, добрый вечер!! Мы тоже живем в Новосибирске! У меня вопрос про аг-во New Wave! Покупаем квартиру на Джомтьене, и обратились в это аг-во, с нами общается Виктор, мы дистанционно покупаем, поэтому страшно-вдруг кидалово((((
У вас все в порядке с этим агентством??


Граватар
Квасова Вероника 01.03.2014 / Ответить

Да все хорошо, нашу сделку тоже оформлял Виктор Додонов!


Граватар
Маргарита 01.03.2014 / Ответить

Вероника, спасибо!!


Граватар
elvira 01.03.2014 / Ответить

Мы тоже все оформляли через Виктора Додонова,кстати он замечательный человек.


Граватар
Маргарита 02.03.2014 / Ответить

Эльвира, и вам спасибо за инфу!! Уже легче))))


Граватар
Noraw 02.04.2014 / Ответить

Я тоже 23кв.м., в корпусе С купила,. Буду зимой отдыхать. Покупала через аг-во "Белый Слон", у Биг-Си, на Сукхумвит.


Граватар
Анна 03.04.2014 / Ответить

Поздравляю нас всех с НАЧАЛОМ строительства!


Граватар
Квасова Вероника 03.04.2014 / Ответить

Мне кажется, что еще рано поздравлять Фото со стройки от 3 апреля . Мы завтра пойдем писать заявления о заморозки платежей.


Граватар
Евгений 03.04.2014 / Ответить

Месяц назад уже писал такое заявление - полный отказ !!! Если у вас получиться сообщите !?!


Граватар
Квасова Вероника 03.04.2014 / Ответить

Да, конечно, как мотивировали?


Граватар
Евгений 03.04.2014 / Ответить

Дословно: "На сегодняшний день ведутся расчистительные и подготовительные к укладке фундамента и вбиванию свай работы. Изменений относительно плана по рассчетам нет, поэтому просим Вас придерживаться графика оплаты в соответствии с Вашим Контрактом".


Граватар
Квасова Вероника 04.04.2014 / Ответить

Сходили сегодня на стройку, она началась. А вот тут новость выпустили и видео есть В Паттайе началось строительство проекта Laguna Beach Resort 3 – The Maldives .


Граватар
elvira 21.04.2014 / Ответить

Очень красивые фотки - сонгкран в Паттайе.А вот стройку нашу почему то не фоткаете,нам очень интересно,что там происходит.Если не трудно Вы уж пожалуйста сходите туда,будем все очень признательны Вам.


Граватар
Квасова Вероника 21.04.2014 / Ответить

Фотоотчёты со стойки вот тут можно смотреть: http://pttnews.ru/CondoPhotoReport


Граватар
Марина Смирнова 27.05.2014 / Ответить

Здравствуйте будущие Патайчане!!! Купила студию 27 кв.м. в корпусе F 8-й этаж /Мальдивы 3/ Тоже одолевали сомнения-ведь покупаю недвижимость за рубежом впервые.А почитала переписку на форуме-полегчало,фотографии увидела со стройки : значит будем жить в раю. Я из Находки Приморского края.Кто тоже из F-пишите,будем общаться.


Граватар
Татьяна 03.05.2014 / Ответить

Добрый вечер всем!Подскажите ,а прописка там есть как в России или нет?


Граватар
Квасова Вероника 03.05.2014 / Ответить

Про тайцев не знаю, но для иностранцев ничего подобного нет, иногда, например когда Дима получал права, просят показать договор аренды жилья или просто звонят в кондо и уточняют, что вы там живете.


Граватар
Татьяна 03.05.2014 / Ответить

спасибо


Граватар
Вячеслав 05.05.2014 / Ответить

3 мая 2014 был на стройке. фотки выложу позже. Купил квартиру 25 апреля. Есть ограда, бьют и возят сваи, кругом движуха. Мне подскажите как лучше переводить деньги. Какое подтверждение при переводе из Бангкока. Как дают инвойс при оплатах. Какая комиссия банка. Мы хотим оплатить через Россельхоз банк 1.5% от суммы перевода, минимум 20$.


Граватар
Квасова Вероника 05.05.2014 / Ответить

Здравствуйте, Вячеслав! вопрос про Бангкок не понятен. Инвойс нам присылают на почту. Мы раньше переводили деньги через ВТБ 24 телебанк, но теперь решили. что выгодней просто принести деньги в батах в офис. В телебанке оплата шла за пользование услугой в течении года, без комиссии за перевод.


Граватар
Анна 06.05.2014 / Ответить

Мне на почту присылают инвойс от застройщика, если хочу оплатить больше чем по графику - сама их прошу какую сумму указать. Делаю перевод из российского банка, со своего валютного счета, вид перевода - SWIFT. 1,5% - это нормальная ставка, бывает и выше, зависит от банка. Прошу у моего банка-отправителя копию платежки в электронном виде, которую затем отсылаю по эл. почте в Тай. Сам перевод, как правило, приходит в банк Таиланда на следующий день, а ещё через несколько дней мне на эл. почту застройщик присылает тоже что-то вроде приходника о поступивших деньгах: там указана общая сумма в долларах, комиссия банка за зачисление денег на счет - 8 $ всегда, и видно курс, по которому деньги поступили на счет застройщика. Каждый платеж по такой схеме, все платежечки храню.


Граватар
Вячеслав 06.05.2014 / Ответить

Анна через какой банк делаете переводы?


Граватар
Анна 06.05.2014 / Ответить

У меня Агропромкредит. Но какой бы банк Вы не выбрали - вначале отдайте в банк на изучение заключенный с застройщиком договор, оставьте свои контакты, изучение может занять и неделю, и две. Учитывайте это, чтобы не просрочить платеж. Первый раз само оформление заняло часа полтора (созванивались с головным офисом, что-то уточняли), а последующие платежи уже по образцу уходят быстро.


Граватар
Вячеслав 27.05.2014 / Ответить

Всем привет! Перевожу деньги через банк Левобережный. Там все про все 30$.


Граватар
Олеся 05.07.2014 / Ответить

Добрый день! Мы тоже решили купить квартиру. Не подскажите кто как покупал в плане квоты??? Связывался кто-то с тайской???


Граватар
Квасова Вероника 05.07.2014 / Ответить

Мы покупали квартиру на иностранное лицо и не стали даже задумываться о покупки квартиры из тайской квоты. Потому что:
1) Все это как-то нам кажется не совсем легально, ну и в любом случае есть простор для мошенничества;
2) Чтобы оформить это все придется тоже потратить деньги, время и много нерв. Стоит это скидки в районе 200 - 300 тысяч? Мы решили не проверять.


Граватар
Евгений 05.07.2014 / Ответить

Добрый день. Аналогично. "Своя" квота "ближе" !!!


Граватар
Виктория 23.08.2014 / Ответить

Добрый день, мы инвестировали в квартиру с 1 спальней в январе 2013 года, кондо лагуна бич резот джомтьен, планируемая сдача в декабре 2014 года, по семейным обстоятельствам срочно продаем, если интересует предложение просьба писать на электронку vica-sm@mail.ru


Граватар
Анна 25.08.2014 / Ответить

Ну теперь самое время начать рассказывать о том, что обещаете на главной странице - как прийти к финансовой независимости и всё в этом роде)) А то "ипотека", "3000 долларов на первое время", а потом раз - и квартиру купили))


Граватар
Квасова Вероника 25.08.2014 / Ответить

О том как прийти к финансовой независимости мы пишем в разделе Источники дохода и еще в разделе Как заработать в интернете. Наша ипотека пока не куда не делась, оплачивается, а сдача квартиры приносит небольшой доход. А эту квартиру мы тоже купили не за раз, а в рассрочку, еще за пол года до того как начали вести этот блог. Так что все по плану.


Граватар
евгений 11.10.2014 / Ответить

кому интересно смотреть как идет стройка мальдивас-зайдите на сайт Найс Холдинга и в правом верх углу ссылка новости со стройки.Печатают фото каждый месяц и чаше.Так что Я сидя дома смотрю как идет стройка.


Граватар
Вячеслав 08.11.2014 / Ответить

Привет всем! Вопрос такой. Оформили договор в апреле 2014г. на покупку квартиры. Внесли задаток, затем 20% и проплатили ещё 1 платёж. Через 2 недели следующий платёж. Курс рубля к бату стремительно падает. Квартира в цене увеличилась на 40-50%. Ели так дело дальше пойдет, то квартира станет золотой. Как можно разорвать договор и вернуть большую часть денег с минимальным ущербом? Надо ли приезжать в Таиланд или отказаться по интернету? Дайте глобальный совет. Так хотели квартиру в Паттайе, а доход только в рублях.


Граватар
Квасова Вероника 08.11.2014 / Ответить

Здравствуйте, Вячеслав! С этим вопросом вам лучше обратиться в агенство, с которым вы сотрудничали при покупке квартиры. У каждой компании свои условия, и тут вряд ли вам дадут точный ответ на вопрос.


Граватар
Амиго 09.11.2014 / Ответить

та же проблема. пока нет решения. будет вариант напишите в личку.


Граватар
Анна 27.11.2014 / Ответить

Просто так расторгнуть договор с застройщиком и чтобы он вернул Вам ранее выплаченные деньги - так не получится. Выход один - Вам нужно найти покупателя - либо самостоятельно, либо через агентство недвижимости. Пока Вы его не найдёте - Вы обязаны платить дальше по графику, иначе пойдут просрочки платежей. Новый покупатель выплатит Вам уже внесённую сумму и должен продолжить оплату по графику.


Граватар
Наталья 14.11.2014 / Ответить

Привет землякам ! Я тоже покупаю квартиру в Тае, остался последний взнос. В декабре 2014 г. должны были сдавать, но перенесли на апрель 2015 г. ввиду нехватки рабочих рук. На данное время ведется бурное строительство кондоминимумов. А вы сейчас находитесь Тае ? Я собираюсь туда съездить, хочу посмотреть в какой стадии идет строительство. Пишите, мне очень интересно пообщаться с земляками.


Граватар
Квасова Вероника 14.11.2014 / Ответить

Здравствуйте, Наталья! Мы живем в Паттайе. А какой кондо вы приобрели?


Граватар
Наталья 01.12.2014 / Ответить

Вам привет от Виктора, 4 дня назад встречалась с ним и он рассказал про вас. У меня Лагуна бич резорт2 на втором этаже с видом на коттеджи. Мы с Виктором проезжали мимо моей Лагуны и ваших Мальдивов, стройки в полном разгаре. Нашу полную сдачу объекта уже отложили на 5 месяцев, но думаю что еще отложат. Общалась непосредственно с застройщиком - успокоили.


Граватар
Катя 27.11.2014 / Ответить

Здраствуйте!Я вот хочу у Вас поинтересоваться, сколько времени можно жить в Тайланде имея гражданство стран СНГ я вот из Казахстана.


Граватар
Квасова Вероника 27.11.2014 / Ответить

Здравствуйте, Катя! Это зависит от визовых договоренностей между Казахстаном и Таиландом. Мы в этом не разбираемся, но все должно быть доступно написано на сайте посольства Таиланда в Казахстане.
Для России определены следующие визы и скорее всего они совпадают с Казахстаном, но условия получения могут быть разные: туристическая однократная - 3 месяца, туристическая двукратная виза - 6 месяцев, студенческая - 12 месяцев, бизнес-виза - проливается на время работы или существования бизнеса, есть еще пенсионная и медицинская. Мы живем по студенческой визе.


Граватар
Анна 27.11.2014 / Ответить

Граждане Казахстана, в отличие от россиян, без визы могут въехать в Тай только на 15 дней. Ну а насчет виз - посольство находится в г. Астане, срок действия визы 3 месяца: срок пребывания с визой - со дня въезда разрешено находиться на территории Таиланда не более 30 или 60 дней.


Граватар
Квасова Вероника 27.11.2014 / Ответить

Анна, спасибо за информацию! А о каком типе виз вы говорите? или для граждан Казахстана есть только один тип?


Граватар
Анна 27.11.2014 / Ответить

Это я написала про туристическую, информация из интернета, на сайте Натали-Турс. Про остальные - не знаю, вероятно, для граждан Казахстана также есть студенческие и рабочие визы.


Граватар
натали 21.12.2014 / Ответить

Ой как мне тут нравится!Тоже планируем зимовать здесь вот и интересуюсь


Граватар
Квасова Вероникам 21.12.2014 / Ответить

Мы продаем, не хотите купить?


Граватар
Наталья 21.12.2014 / Ответить

А вы уже от своей квартиры в Мальдивах избавляетесь?


Граватар
Вячеслав 21.12.2014 / Ответить

Привет Веронике и всем форумчанам! Конечно обстановка в России не совсем адекватная к свои гражданам, со стороны правительства и Центробанка. Мы надеемся на лучшее. Все меры по под держанию рубля надо делать было в августе, не сейчас. При изучении волновой теории Элиота и теоремы Фибоначчи пришел к выводу. Рубли будет болтать еще 55-62 примерно по апрель-май месяц. Затем будет снижение порядка 45-48р, Нефть будет 80-90 за баррель. Прогнозы исходят из личных расчетов и приблизительны. Т.к, все мы купили квартиры в Паттайи, будет удорожание примерно на 50-60% к концу 2015г. Я купил в апреле 2014г. Бросать платить и не охото и бросить жалко. Ждать я думаю надо ждать до последнего и ставить за здравие Путина свечки, что политика не изменится. Кто готов на такие расходы в дальнейшем, поделитесь своими впечатлениями. Хорошо если сдача стройки передвинется на несколько месяцев. Чем дальше, тем лучше. Накопятся немного процентов. Вероника! Если можно узнайте, что думают тайские строители по поводу сроков сдачи? А конкретно про Мальдивы 3. С уважением Вячеслав.


Граватар
Квасова Вероникам 21.12.2014 / Ответить

Ок, узнаем! Но Мальдивы 1 задерживают на 5 месяцев.


Граватар
Вячеслав 22.12.2014 / Ответить

Привет Вероники и форумчанам! Я выставил на продажу квартиры ещё в ноябре, когда совсем запахло жареным. Буду откровенно честным. У меня сестра обычно говори что сбудется. И это всегда сбывается. Так что хоть верь или не верь по жизни. Сказала, что я выкуплу эти квартиры в итоге, но с большими напрягами. Как хотите так и верти. У меня их 2. Ситуация для меня совсем не очень, сами понимаете. Я занялся изучением рынков и теорией. Будем ждать. Если всё сбудется, с вас простава. Будем гудеть в Мальдивах 3. Напишу жона пришла с работы, встречаю. Вероника очень хорошо по началу писала о паттайи. Но об этом позже напишу. Вопрос, если все так было хорошо зачем продавать Веронике квартиру? C уважением Вячеслав. Не судите строго. Я в таком же положении как и вы. Пишите отзывы, так будет легче перенести ситуацию.


Граватар
Квасова Вероникам 22.12.2014 / Ответить

Мы не собираемся уезжать из Таиланда и Паттайи, но квартиру мы покупали как инвестицию, а не для того чтобы жить в ней. В текущей ситуации квартира стала стремительно терять свою привлекательность, как инвестиция, поэтому мы ее продаем.


Граватар
Вячеслав 22.12.2014 / Ответить

Вероника! Китайцы ещё нет вымерли. С инвестициями всё будет хорошо.


Граватар
Квасова Вероникам 22.12.2014 / Ответить

Дело не в Китайцах, а в рублях, которых придется заплатить в два раза больше чем мы планировали.


Граватар
Вячеслав 22.12.2014 / Ответить

Вероника! Я вас очень понимаю. У меня тоже бабло в рублях. Читайте лучше комментарии ведущих специалистов в области экономики. И просмотрите внимательней теорию Эллиота. Есть книга. Всем удачи, пишите. Жильё подорожает только на 50-60%, считайте .Буду в тайие расскажу подробнее. Вячеслав.


Граватар
Вячеслав 24.12.2014 / Ответить

Привет Вероника! Привет из Сибири. Я живу в Кемерово, а вы в Новосибирске, соседи. Доллары у нас уже продают 54.54. Дальше ёще будет меньше, не вешайте нос. Вячеслав.


Граватар
Евгений 04.01.2015 / Ответить

Вячеслав добрый день , хочу уточнить стоит сейчас покупать квартиры в Тайланде или не стоит ?


Граватар
Квасова Вероника 04.01.2015 / Ответить

Здравствуйте, Евгений! Я конечно не Вячеслав, но выскажу свое мнение по этому поводу. Сейчас рынок в Таиланде очень просел и квартиру можно купить очень дешево. Например у нас ;) Но дальше вы должны смотреть на свои источники дохода, если ваши сбережения в долларах и вы зарабатываете в долларах, то ваша выгода четко видна. Но в случае рублевых доходов ( да и в долларовых), тут уже нужно посчитать на мой взгляд, возможно будет интересней в качестве инвестиции купить квартиру на родине, они вроде там подешевели. Особенно, если квартиру в Таиланде вы планируете покупать, чтобы ездить сюда раз в год на два месяца, а остальное время она будет пустовать.


Граватар
Лия 05.01.2015 / Ответить

Все стали писать о выгодных ценах на квартиры, а какие они стали в цифрах по сравнению с тем, что было? Я бы купила, но ничего толкового пока не видела, только о кризисе пишут и о скидках.
Есть где-то реальные цены, предложения?


Граватар
Квасова Вероника 05.01.2015 / Ответить

Здравствуйте, Лия! Я так поняла вы про Таиланд. Например, нашу квартиру, речь о которой идет в посте, мы продаем за 1000 000 бат, цена от застройщика 1 400 000 бат, выгода 400 000 бат.
При этом чтобы перекупить контракт вам нужно заплатить 470 000 бат единовременно, остальное в рассрочку застройщику до конца строительства.


Граватар
Вячеслав 06.01.2015 / Ответить

Здравствуйте форумчане и Вероника! Моё мнение на данный момент про покупку квартиры, такое. На вопрос Евгения в частности. Если у вас доход в долларах, то без разнице когда покупать. Всегда будут выгодные предложения на рынке, жизнь есть жизнь. Если доход в рублях, то подождите примерно апреля- мая. Я тоже выставил на продажу в 3 лагуне квартиры Е504, Е505 на продажу. Но анализируя ситуацию сниму с продажи. Квартиры от застройщика ни как не подешевели и потихоньку продаются, всё остальное рекламный ход на данный момент. Я покупал квартиры, на вопрос Лии, по 1100000 бат. Многие квартиры появились из-за не платежей. Инвестиции в дальнейшем окупятся. На данный момент это неизвестность и всеобщая истерия. Вероника вкладывала как инвестиции, а не жильё. По этому всё окупится но немного позже. Всем привет из Сибири. С уважением Вячеслав.


Граватар
Анна 06.01.2015 / Ответить

Вячеслав, а что по Вашим прогнозам должно произойти в апреле-мае, если доходы в рублях? Я свою квартиру продавать не собираюсь, но и уже ни во что хорошее тоже не верю. Хотелось бы, конечно.


Граватар
Евгений 06.01.2015 / Ответить

Значит потерпеть с покупкой квартиры в патае ? И еще хотел уточнить где выгодней покупать в патае или на Пхукете ? И какие районы лутшие ? Да хотелось бы в спичке но незнаю какая рентабельность в инвестициях и прибыли ? Вячеслав!!!


Граватар
Евгений 06.01.2015 / Ответить

Приветик всем форумчанинам еще раз , сижу в Москве и незнаю что делать . Хочу с женой улететь на разведку в патаю на месяц с26 января по 26 февраля , и покататься по застройщикам , собрать информацию и просто отдохнуть. Хотелось бы уточнить : кто может Здать свое жилье , по старым ценам которые были до повышения долора , чисто к уважению к русским и войти в положение на сегодняшний день, гостиница на месяц очень дорого . Спасибо за ранее !!!!!!


Граватар
Вячеслав 20.01.2015 / Ответить

Евгений позвони 89133081170


Граватар
Евгений 06.01.2015 / Ответить

Если есть конечно у вас свободное жилье?


Граватар
Вячеслав 09.01.2015 / Ответить

Здравствуйте Вероника! Привет из Сибири! На вопросы Анны отвечаю. В апреле-мае будет стабилизация по валюте. Закончатся большие проценты ЦБР по краткосрочным кредитам и надеюсь санкции со стороны Европы. Окончательно убьют производство сланцевой нефти. Доллар уже к бату 1.75 уже долго. Продажа в банках России пока очень дорогая. Есть пословица: у страха глаза велики. Сейчас такая ситуация. У меня так же, как у тебя. Надо выжидать пока время, которое работает на нас. Удорожание квартиры будет неизбежно, надо принять как должное. Просто выбрать момент покупки валюты и зафиксировать цену. На вопрос Евгения! В данное время хорошо отдыхать в любом случае. По экскурсу застройщиков купишь дорого квартиру. Дай обьявление в интернете о покупке квартиры от частных продавцов. Скидку сделай 30-40% от общей стоимости квартиры. Продавцы хотят продать хотя-бы за стоимость на момент покупки. Они понимают о потере денег. Но контракты составлены так, что деньги без перечислений теряются в любом случае. И продавцы об это знают и в душе хотят хоть что-то вернуть чем ни чего. На этом и надо играть. Поломаются в итоге и согласятся. Евгений твоё дело только выбрать что ты хочешь. Если хочешь, на мой взгляд, сдавать то Паттайя, если жить то Пхукет. С уважением Вячеслав.


Граватар
Анна 09.01.2015 / Ответить

Да, Вячеслав, о таких прогнозах мне известно, но только в РФ хорошие прогнозы очень редко сбываются, а служат, в основном, для успокоения населения. Предлагаю обсудить курс в мае :)))


Граватар
Наталья 16.01.2015 / Ответить

Всем привет! Видимо тоже буду выставлять квартиру на продажу. Муж меня уже запилил. Доллар растет-зараза! Мы уже пенсионеры. По старому курсу бы вытянули, а по нынешнему совсем тяжело. Квартира в корпусе "В" номер 229 41,5 кв.м. Жалко, а что делать? Хоть бы свои деньги вернуть. Подскажите-куда лучше выставить на продажу. И вообще это реально сейчас?


Граватар
Квасова Вероника 16.01.2015 / Ответить

Мы еще не нашли адекватного варианта, но выставлять нужно везде. В русских агенства, в иностранных, на сайтах объявлений. И боюсь придется подвинуться по цене и все свои деньги уже не вернуть. Мы уже 2 месяца "выставляем" пока эффекта нет. Предложений типа нашего уже на рынке много.


Граватар
Елена 09.02.2015 / Ответить

Здравствуйте Наталья!
Вы продали свою квартиру в Паттайе? Если нет , то не могли бы Вы выслать информацию о квартире?
Спасибо
Елена


Граватар
наталья 09.02.2015 / Ответить

Елена здравствуйте, пока не продали. У нас студия 23кв. корпус B, этаж 6 вид на сад. Продаём кондо за 970 бат, покупалась в рассрочку поквартальные платежи, заключали договор за 1250 бат из них проплатили 390 бат осталось оплатить 860 бат, тоесть продаём свои платежи (390 бат за 110 бат)будут вопросы пишите nat.0909@yandex.ru


Граватар
Наталья 10.02.2015 / Ответить

Добрый день! Хочу продать квартиру в Паттайе проект «Laguna Beach Resort 3 – The Maldives» . Покупали по цене 2300000 бат. Сейчас стоимость этой квартиры 2890000 бат. Продаем только из за курса доллара. Не вытянем.Продаю за 1900000 бат. Осталось платить ровно половину 1150000 бат или 35000 долларов. Квартира в корпусе "В". 2 этаж номер 229. Если заинтересовало пишите nsheh@yandex.ru. Наталья


Граватар
Александр 20.01.2015 / Ответить

Квасова Вероника,Наталья
Какие квартиры, где и почём продаёте? Пишите на почту slobodanyuk@mail.ru


Граватар
Квасова Вероника 21.01.2015 / Ответить

Здравствуйте, Александр! Написала вам на почту.


Граватар
Евгений 20.01.2015 / Ответить

Наталья а почем пробовать собираетесь и можно фото кВ !!! На почту скиньте и какой этаж ... Chermashentsev@bk.ru


Граватар
наталья 22.01.2015 / Ответить

Добрый вечер! Ситуация критическая😟 покупала кондо в мальдивах за 1.250 бат, проплатила 390 бат, следущая проплата в феврале и жду я её с ужасом т.к платить финансов нет) готова поменять свои проплаты на септик для дачи! Понимаю что своих денег уже не вернуть😭


Граватар
Михаил 23.01.2015 / Ответить

Добрый день всем! Долго читал форум, но смог. Всем спасибо. Есть стойкое желание обзавестись недвижкой в Паттае. Теперь предложение. Кто решил продать свою долю в Мальдивах скиньте предложение на mjn@rambler.ru. Только реальные предложения, плз.


Граватар
Квасова Вероника 23.01.2015 / Ответить

Здравствуйте, Михаил! Написала вам на почту.


Граватар
Лия 23.01.2015 / Ответить

Господа, а вот разъясните, в чем выгода сейчас может быть покупать недвижимость, даже с большой скидкой? Ситуация, когда, к примеру, есть запас валюты.
Например, квартира, стоимость 1 млн бат, в рублях сейчас стоит 2 млн руб. За 2 млн руб. нет конкурентно-способных предложений на российском рынке? Мне казалось, что выгода от квартиры в Тайланде была именно благодаря ее дешевизне.
Будет ли выгодно покупать квартиру по новому курсу? Акцентирую, что вопрос о случае, если капитал в валюте, не в рублях.


Граватар
Виктор 23.01.2015 / Ответить

Лия смысл в том у кого есть средства хоть в валюте хоть в рублях сейчас могут перекупить эти контракты намного дешевле чем продаёт застройщик и даже дешевле чем покупали сами продавцы .А те кто продают они в большенстве не могут дальше платить по нынешнему курсу а платить ещё долго .Контракт составлен так что если перестаёшь платить то теряешь все ранее проплаченные платежи .Пэтому люди и хотят вернуть хоть што то даже кто то за сепсис.Я сам покупал в лбр2. Но у нас уже все почти успели проплатить .Остался платеж под ключ.Хотя тоже сумма не маленькая гдето около 10т дол


Граватар
Лия 23.01.2015 / Ответить

Все равно не ясно, в чем выгода? Денег все равно потратишь больше, чем раньше.
Хоть купил квартиру до скачка цен, хоть после. Квартиры уже не являются такими дешевыми, как это было до падения рубля.
То, что у ребят, потративших средства, теперь проблемы, эта ситуация понятна.
Рубль упал - упал доход. Если не было припасено полной стоимости квартиры, конечно, будет проблема.
В этом подводные камни покупки в рассрочку.
А вот почему считается, что сейчас выгодно покупать, это не ясно.
Я была бы признательна тем, кто понимает, кратенький расчет или объяснение.


Граватар
Виктор 23.01.2015 / Ответить

Ну не знаю насчет выгоды понятно что сейчас в наше весёлое время вообще покупать что нибудь уже поздно Просто сейчас у кого есть30 тыс долл могут купить кондо которое стоит 40 тыс В России за те же 30 тыс ты не купишь ничего разве комнату в комуналке это я про Питер


Граватар
Виктор 29.01.2015 / Ответить

Вероника и другие как у вас с продажей контрактов есть ли сдвиги ? Посмотрел на цены в сданных новых проэктов цены не упали и не такие уж дешевые как прогнозировали местные старожилы или ещё рано?


Граватар
Квасова Вероника 29.01.2015 / Ответить

Сдвигов нет.


Граватар
Виктор 29.01.2015 / Ответить

Понял наверное все хотят перекупить за бесплатно,


Граватар
Виктор 29.01.2015 / Ответить

Вероника хочу вас поблагодарить за ваш сайт молдцы так держать !! По сравнению с Фарангом вы на ступеньку выше .Там если новичёк задаст какой нибудь интересующий вопрос то его местные старожилы так зачморят что как будто он попросил ключи от квартиры где деньги лежат И админ часто удаляет пользователей если его мнение не совпадает с вашим, А вам желаю чтобы ваши планы и мечты всегда сбывались


Граватар
Квасова Вероника 29.01.2015 / Ответить

Спасибо, Виктор! У форумов и у нас немного разные цели. Рада, что наш сайт помогает людям.


Граватар
Владимир 03.04.2015 / Ответить

Здравствуйте.. Хочу купить студию или двушку ( если потяну) в Паттайе, желательно с видом на бассейн... Рассмотрю все варианты... usavladimir@list.ru


Граватар
Вячеслав 09.02.2015 / Ответить

Елена! Если интересна студия корпус Е 5 этаж пишите diana2010@pochta.ru. Продам со скидкой. Вячеслав.


Граватар
Наталья 04.04.2015 / Ответить

Добрый день! Продаю двушку с видом на бассейн. 2 этаж. За 1 800 000 бат. Пишите. nsheh@yandex.ru


Граватар
Татьяна 06.04.2015 / Ответить

Привет всем!!! нам пришло письмо об окончании строительства Laguna beach Resort - 1 Jomtien Pattaya!!! Окончания стройки ждали чуть больше года))) Осталось приехать и оплатить остаток 264 тыс батт))))) который существенно вырос(((( Ну ничего!!! Когда доллар подскочил, мы очень переживали, что придется доплатить еще столько же))))) Я выставляла квартиру на продажу, звонили раза три, хотели купить, но за три копейки, мы решили подождать))) Остаток нужно внести до 1 июля 2015, будем надеяться, что ситуация поменяется в лучшую сторону!!! А так все равно мы счастливы!!! У нас комната А512, если есть соседи на форуме вам большой привет!!!


Граватар
Андрей 24.04.2015 / Ответить

Привет всем ! Продам двушку в мальдивах 3 корпус D № 412 ( 34.5 м2) Цена была льготная - 1 649 000 бат .Проплатил 300 000 бат. Сейчас и по деньгам не вывожу из за курса бакса (хотя и падает ) - да и планы изменились. Кому интересно пишите в tamian@list.ru . Договоримся


Граватар
Татьяна 05.05.2015 / Ответить

Спасибо за ваши мнения. Тоже с декабря 2012 года строим с мужем 1 комнат. и студию в 7 seas condo.Тоже переживаем по курсу рубля к доллару. Остались платежи под ключ до декабря 2015 г.


Граватар
Вероника 05.05.2015 / Ответить

Ситуация уже заметно улучшилась!


Граватар
Наталья 05.05.2015 / Ответить

Ура!!!! Наконец-то продала я свою квартиру. Прямо на душе легче стало. Хотя в деньгах и потеряли но зато от квартиры избавились. Чего и вам желаю))))


Граватар
Вероника 05.05.2015 / Ответить

Поздравляю!


Граватар
Ольга 29.07.2015 / Ответить

Доброго времени суток, Наталья, подскажите, как продали квартиру? Тоже желаем продать.


Граватар
Вячеслав 18.05.2015 / Ответить

Привет Всем форумчанам и Веронике отдельный привет от соседей из Кемерово. Я в своё время делал прогноз по состоянию доллара. Никто не верил в исход, Но теории проверенные временем всегда работают. Я много читал и изучал. По правде сам не особо верил, но надежда умирает последней. Платил платеж в феврале по 61,8. Но вот май и не так всё плохо. Как писала Анна май покажет. Я отказался от одной квартиры конечно, но вторую обязательно выкуплю. Самый выгодный курс бывает в конце месяца, четверга, утром иногда. Переводы делаю через Газпромбанк примерно 750 рублей за один перевод. Все удачи в выкупе квартир, удачное вложение. Родные прибыли из Тая 17.05.15. Китайцев туча. Если сдавать, то прибыль всегда. Вкладывайте деньги и не будете платить высокие налоги в России. Если взять сайт Букин то мест в кондо вообще нет. Всем удачи. Пишите отзывы. С уважением Вячеслав.


Граватар
Вероника 19.05.2015 / Ответить

Здравствуйте! да ваши прогнозы сбываются и это не может не радовать! Про китайцев не сильно обольщайтесь, это нация которая не путешествует самостоятельно. А не большая группа богатых китайцев просто покупает тут квартиры. По букингу да все сдается, но тут куча квартир которые сдаются на месте. Наш кондо не полностью заселен, товарищ вчера сказал что он в люмпини живет один на этаже. Я бы сказала, что квартиру в таком комплексе как мальдивы, будет выгодно сдавать посуточно через всевозможные сервисы в интернете и на всех языках.


Граватар
Вячеслав 19.05.2015 / Ответить

Привет Всем форумчанам и Веронике отдельный привет от соседей из Кемерово. Если жить Паттайе то ходить по улица, сам ходил и на раз, то складывается впечатление жилья навалом. Но сидя дома за 7000 км. охото приехать в уже забронированное жильё, а не искать на месте и это большинство в наш век интернета. И на Букене это заметно. Жильё расходится быстро. Даже на сайтах отелей номера уходят быстро. В кондо тоже мест мало остаётся. Вот и думай выгодно или нет. В квартирах спрос не очень чем кондо. Всем охото комфорта. Жильё в зоне курорта всегда выгодно. Есть тема. Вкладывать деньги в конце года 2015 в квартиры Краснодарского края, Крыма. Прогноз пока мой сбывался и интуиция. Прошу комментарии. С уважением к форумчанам, Вероники Вячеслав.


Граватар
Вероника 21.05.2015 / Ответить

Полностью согласна насчет букинга и других онлайн сервисов. Нужно все там качественно описать, сделать хорошие фотографии и тогда будет спрос. Но в этом случае квартиры будет сдаваться на короткий срок, а значит нужна уборка, частая встреча жильцов - значит нужно чтобы вашей квартирой кто-то управлял или сами или агенство.


Граватар
Вячеслав 21.05.2015 / Ответить

Привет Вероника! Сезон дождей уже начался? В Паттайе существует практика, как я понял. Можно самому сдавать, но здесь много но. Можно отдать в управление компании. Они даже предлагают сдачу с последующем выкупом в течении 5 лет. Во всех предложениях сразу идет оговорка за отдельную плату уборка. Многих пугает большой депозит. Где депозит небольшой то разбирают очень быстро. Я сам пробовал снять жильё в кондо и если не успел, то предложений очень мало. Доллар сейчас стабилизировался и будет так болтаться до конца года. Не жалеете что продали квартиру?
С уважением Вячеслав.


Граватар
Вероника 21.05.2015 / Ответить

Конечно ее было жалко продавать, и сказать что мы 100 процентов не жалеем нельзя, но волосы на себе не рвем, все что не делается все к лучшему. ;)


Граватар
Светлана 03.10.2015 / Ответить

Вероника!
На Вашем сайте много полезного про недвижимость в Тайланде.
Я продаю квартиру 2-комнаты(студиа со спальней),34,5кв.м. в Grande Caribbean(condo resort Pattaya),здание The Cruz (башня) 17эт, вид на море, сдача конец 2015г, стоимость 3 000 000 THB.
Продаю за 1600 000 THB, осталось доплата 1400000 застройщику.


Граватар
Вячеслав 22.05.2015 / Ответить

В 2017г. прогноз к стабилизации. Может и купите ещё квартиру. Все таки иметь доход в той валюте где живёте не так уж и плохо. Удачи вам в будущих вложениях. Как говорится опыт не пропьёшь,


Граватар
Максим 24.06.2015 / Ответить

Готов рассмотреть вариант покупки жилья в мальдивах по площади от 35кв.м.
тел +7-952-803-7324 Watsapp и Viber


Граватар
Рустем 23.07.2015 / Ответить

Есть интерес к приобретению 2-х квартиры в мальдивах 3. тел.+79033437725


Граватар
юлия 22.08.2015 / Ответить

жаль мне людей.......тяните.....думайте.....потеряете все деньги с российским курсом доллара......никто ничего вам не вернет.....если у вас доход не в долларах......то и смысла нет этим покупкам!!!!!


Граватар
Светлана 03.10.2015 / Ответить

Продаю квартиру 2-комнаты(студиа со спальней),34,5кв.м. в Grande Caribbean(condo resort Pattaya),здание The Cruz (башня) 17эт, вид на море, сдача конец 2015г, стоимость 3 000 000 THB.
Продаю за 1500 000 THB, осталось доплата 1400000 застройщику.
Фото по запросу.


Граватар
Ляля 02.12.2015 / Ответить

всем привет. Эх....и мы влетели(((( Если есть у кого интерес -пишите.lyalyafei@mail.ru , комплекс "Аркадия" , 50% выплачено, график ненапряжный,платить до середины 16 года примерно. -расскажу подробнее.


Граватар
Виталий 05.12.2015 / Ответить

Куплю и рассмотрю врианты по приобретению квартир рисейлов и от застройщика в Паттае. Рассматриваю бюджет под студию или недорогую 1 bedroom со сдачей через год и позже. Почта aivaseda@yandex.ru - Виталий


Граватар
Вероника 25.02.2016 / Ответить

Есть покупатель на студию 23 кв.м в проекте Laguna Beach Resort-3 The Maldives в Паттайе!!! Если Вы готовы продать, клиент готов оплатить в течение недели.
Если вас заинтересовало данное предложение, то пишите мне на почту kvasov_dv@mail.ru, я расскажу подробности.


Граватар
Ольга 08.03.2016 / Ответить

Вероника и Дмитрий, тоже вынуждена продать свою квартиру, может через Ваш блог повезет?) (Дмитрий, извините за повтор) Если можно, вот про мою квартирку: ПРОДАМ 1 BEDROOM 36 кв.м. угловая, 4эт. 8-ми этажного дома SIAM ORIENTAL GARDEN 2. Район Пратамнак. Soi 2. Дом сдан в январе 2015г. До моря 20 мин. На крыше бассейн. Квартира меблирована. Встроенная кухня, плита, холодильник, вытяжка, диван, 2 кондиционера, в спальне встроенный шкаф и большая кровать. Балкон. Тихий район. Рядом поле для гольфа, кафе. Вид из окна на гору. Стоянка, охрана, видео наблюдение. Цена: 1 500 000 ТНВ. Цена от застройщика по контракту была 1 908 000 ТНВ.
e-mail: vulkan_3@yahoo.com Тел в России: 8 918 454 29 38 (WhatsApp, Viber) Ольга. Скайп: krestjaninova1


Граватар
Вячеслав 17.11.2017 / Ответить

Вероника привет из Сибири. Был Паттайе в октябре. Не было времени с вами связаться. Похороны Рамы 9 и хлопоты по обмену денег. Я подал в суд на Холдинг а Мальдивах 3 и выиграл. Квартиру даже не здали в октябре 2017г. Хотя обещали в декабре 2015, Заметили разницу. Это классический долгострой. Лет на 5, У них упало качество. Ходил смотрел для интереса. Кругом помойка и болото с комарами. Не далеко, примерно в 150-200 метрах находится городская помойка и живут местные бичи. До моря как то далековато. С документами тоже проблемы будут. Разговаривал с владельцами Мальдивов 1 и 2. Сейчас обменял деньги на доллары и успешно вывез в Россию. Как на вешали лапшу на уши в начале не так все гладко. Сдать квартиру и получать доход постоянно это миф. Уж поверте мне. Продавайте квартиру и не верте ни кому. У меня есть опыт в это деле. Данный комплекс строили евреи, делайте выводы, У них очень много проигранных судов по долгострою. Средний обьект строится в Паттайи примерно 5 лет. Делайте выводы и расчеты. У вас в итоге будут квартира и ни какого дохода. Если будут вопросы пишите. С уважением Вячеслав.


Граватар
Вероника 18.11.2017 / Ответить

Спасибо, Вячеслав! мы уже ее очень давно продали, когда упал курс рубля, мы уже тогда поняли, что продолжать вкладывать туда деньги не стоит.


Оставить комментарий
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отправить

Подписаться на блог

Мы будем сообщать вам обо всех новых постах и событиях!