- Квасова Вероника
- Жизнь в Таиланде
- 14392
Чуть меньше недели назад закончился наш трёхмесячный контракт на аренду жилья в кондоминиуме Baan Suan Lalana, и мы переехали на новое место. В этом посте я расскажу вам о том, почему решили не продлять договор аренды, и, конечно же, покажу нашу новую квартиру в Паттайе.
Сперва пару слов нужно сказать о нашей бывшей квартире в кондоминиуме Baan Suan Lalana. Поначалу нас там всё устраивало, и мы были вполне довольны и территорией кондо, и его расположением, и, естественно, нашим жильём. Но со временем начали вскрываться его главные недостатки, из-за которых мы собственно и решились на переезд. Я не буду красочно их расписывать, так как хочется уже начать свой рассказ о нашей новой квартире, поэтому просто перечислю их ниже:
- На территории кондо очень богатая растительность, которая способствует тому, что там всё время влажно и очень много разной живности, особенно комаров. Из-за сильной влажности у нас заплесневела половина вещей и даже мебель. Ну а от комаров не спасала даже москитная сетка.
- Бассейн не защищён от солнца и вода в нём постоянно мутная. В горячей воде плавать не очень приятно.
- За нашим окном буквально в 10-ти метрах велась стройка нового дома (и до сих пор ведётся). Поэтому у нас в квартире постоянно было очень пыльно и шумно.
Напомню, что платили мы за ту квартиру 10 000 бат в месяц.
Так что, исходя из всего вышеперечисленного, решение о переезде у нас созрело ещё в октябре. Тогда же мы и начали поиски новой квартиры.
Поначалу мы ещё поездили по Джомтьену, но потом, осознав, что близость к морю в наших критериях поиска особого значения уже не играет, мы вспомнили про кондоминиум, который нам уже давно приглянулся, и который находится в районе Siam Country Club, за трассой Сукхумвит Роад. Мы уже о нём как-то рассказывали, называется он CC Condominium 1.
Сейчас, прожив здесь уже неделю, мы жалеем только об одном, а именно о том, что не заселились сюда сразу после возвращения в Паттайю.
Во-первых, у CC Condominium очень удачное расположение. До центра Паттайи ехать ближе, чем с Джомтьена. Но это, конечно же, не самое главное. Вокруг кондоминиума расположены все возможные магазины, а именно Mini BigC, Tesco Lotus Express, 7Eleven и Family Mart (расположены они буквально на расстоянии нескольких метров друг от друга). Также прямо перед кондо находятся большой продуктовый рынок, несколько отделений банков, уличные кафе, тайский буфет и тренажёрный зал Tony Fitness. Так что все места, в которые мы раньше ездили на байке, теперь в шаговой доступности.
Просмотреть Кондоминиум Chockchai на карте большего размера;
Вторым большим плюсом этого кондо является его внутренняя территория. А именно огромный бассейн и отличный фитнес зал. Проводить там время одно удовольствие. Вода всегда чистая и прохладная.
Ну и, наконец, наша новая квартира! В CC Condominium доступно для аренды три вида квартир: студия, квартира с одной и двумя спальнями. Мы арендовали квартиру с одной спальней, площадью 34 кв.м. Стоимость аренды – 9000 бат в месяц. Вода – 35 бат за куб, электричество – 4 бата за кВт. Также мы сразу подключили проводной интернет TOT, который нам установили уже через пару дней после подачи заявки. Интернетом мы тоже очень довольны.
В этой квартире мы - первые жильцы, поэтому вся мебель и техника нам достались абсолютно новые. В квартире было: два плазменных телевизора (с подключенным кабельным телевиденьем, за которое нам платить не нужно), большой холодильник, микроволновка и два кондиционера. С мебелью тоже всё очень хорошо. Мы докупили только два рабочих стола и кресло.
Депозит с нас потребовали 18 000 бат, но мы сторговались и заплатили только 9000 + 3000 депозит за воду и электричество. Хозяин квартиры согласился на скидку, так как мы заключили годовой контракт аренды.
Так что нашим новым жильём в Паттайе мы очень довольны. Здесь мы надолго! В ближайшее время начнём изучать свои новые окрестности и рассказывать о самых интересных местах в блоге.
Видео экскурсия по нашей новой квартире в Паттайе:
Читайте также о нашем самом первом жилье в Паттайе в Paradise Condominium
Читайте и смотрите нас:
- Youtube: Мама на Море и Sport Travel Family
- Яндекс.Дзен: Мама на Море, Путь к финансовой свободе
Горящие туры в Турцию
Комментарии
Хороший вариант квартиры! Паттая все-таки в этом плане значительно лучше Нячанга.
Будьте добры скинуть метку (месторасположение) кондо. Спасибо.
Карта есть в предыдущем посте об этом кондо Аренда квартиры в Паттайе. Кондоминиум Chockchai
Квартира очень классная, поздравляю! Хорошо что расширились, а то я думала, как вы живете в одной комнате, все таки тяжеловато.
А сколько по стоимости с двумя спальнями? Вот думаю, может бросить все и рвануть опять в Тай? Уж очень тут грустно - пришла зима(((
Как дело с муравьями в этом кондо? мне кажется они везде есть.
а на карте есть отметка где ваш кондо находится?
А мне пока даже не привычно с двумя комнатами))) Сколько стоят 2 спальни пока не подскажем, спросим. Муравьи они в Таиланде вездесущи. Нельзя оставлять открытыми продукты, особенно сладости и тогда можно будет избежать их нашествия. Карта есть в предыдущем посте об этом кондо Аренда квартиры в Паттайе. Кондоминиум Chockchai .
Очень здорово, что все новенькое и без плесени, как это часто бывает в Тае. Спасибо за красочное видео - сразу позитивные воспоминания о Тае возникли))
Добрый день, подскажите плиз сколько стоило подключение интернета, какая стоимость в месяц, скорость и как долго подключали))) Спс
П.с. приезжаем в конце января, как думаете цены будут такими же в этом кондо, или сложно так сказать?
1600 подключение, 1100 роутер, 3780 интернет на полгода. Скорость: прием - 8,64 мбит/с, передача 0,37 мбит/сек. Контракт заключили в пятницу, в понедельник уже подключили. Думаю цены будут такие же.
Спасибо за ответ, вообще ваш блог вдохновляет, давно планировали поездку только с кондо не определились, у того цена хорошая, учитывая курс особенно))
А рядом есть массажные салоны/салон?)) Может видели, а то в той части бывает так, что прямо пусто пусто, магазины мебели и одни провода поверх домов удручающие))
Вы брали тариф 10 Mbps / 1 Mbps за 690 в месяц или другой?
Да 10 мбит/сек, хотели взять 14, но в этом кондо ограничение скорости до 10.
Что можете сказать про TOT Fiber2U, может знаете что-нибудь про это. Реально подключить? Если я правильно понимаю, это волоконно-оптическая связь TOT. Хочу подключить в Paradise Condominium.
Ничего такого не слышали. Нам для работы как-то обычного TOT вполне хватает ;)
Доброго времени суток! У Вас отличный блог, уже несколько дней читаю ваши статьи о жизни в Таиланде! Я сам веб-мастер и тоже планирую поехать жить в Таиланд (ездил только на отдых). Интересует несколько вопросов:
1. Пользование бассейном и фитнес-залом бесплатное?
2. Сколько в среднем выходит оплата электроэнергии и воды в месяц?
Спасибо! С уважением.
Здравствуйте Роберт! 1.Конечно бассейн и зал входит в стоимость. 2. Тут мы еще не платили коммуналку, но по опыту проживания в других квартирах у нас выходило от 600 до 1000 бат в месяц, в зависимости от пользования кондиционером.
Вероника, квартира супер, а главное все свеженькая. Подскажите,как на ваш взгяд, влажность и комары спутники 1-ых этажей? А то нам предложили жилье на 1этаже.
Нам кажется, что да, потому что на первом этаже создается вечная тень от растений и дома, соответственно и влажность повышена. Когда мы жили в Лалане, то под вещами, которые сохли на балконе, постоянно прятались комарики. Плюс не всякий комар долетит до 5 этажа и выше ;).
Спасибо за ответ, всегда приятно читать ваши замечательные статьи. Удачи вам во всем!!! Вероника, какой сейчас курс, не подскажите, а то раньше у вас каждый день можно было увидеть, а сейчас вы убрали?
Курс бата в обменниках в Паттайе на 15.11.2014: рубль 0,67; доллар 32,68. Мы убрали этот виджет, так как по сути он не помогает, там был показан средний курс, а реально в обменниках все по другому.
В этом районе есть и свои плюсы, и свои минусы. Собственно, это в целом верно для тайских спальных районов vs туристических. На сиамкантри траффик напряженный, причем его вечерняя часть набирает интенсивность где то с 3х часов дня, когда занятия в школе заканчиваются. Из общественного транспорта - только такси.
Рынок - пожалуй, лучший в городе, потому что район наполовину мусульманский и есть дополнительный ассортимент еды. Но по этой же причине, в зависимости от расположения окон, в зоне слышымости может быть мечеть. Первый намаз начинается до восхода солнца, это что то в районе пяти утра :)))
По поводу Тони фитнесс - пожалуй, лучшая сеть фитнесс залов в стране, без шуток. Но залы на сиамкантри и нернплабван имхо очень на любителя. Они строились как бюджетные залы для, видимо, тайцев. Это значит открытое пространство под навесом, кондишен никогда даже не планировался, дополнительные фичи типа сауны - тоже. Дешево и сердито, неплохо скорее по соотношению цена-качество, чем по уровню самого зала (по разу в год, когда Тони распродает пожизненные абонементы, в эти залы можно навеки записаться кажется за 4000 бат или около того) :-)
Район скорее выигрывает при долговременном проживании, чем для проведения зимы или отпуска.
В окрестностях две сауны, та которая возле рынка доставляет какими то дзенскими (шутка, просто неправильными) текстами на русском - типа "уголь благородного дерева исцеляет бактерии" :)))
Со всем согласна! Мы мечеть иногда слышим, но фоново) Диме нравятся такие "тайские" фитнес-залы, на его взгляд, там результаты лучше чем с кондером. Были пока только в корейской сауне с большой вывеской "SAYNA", нам очень понравилось, жаль что соленная парилка не работала.
Ага, это вы были видимо в Siam Suk Sauna, вторая немного подальше - от Сиамсауны метров 50 в направлении сукхумвит есть 7-11, перед ним поворот и указатель Tara Sauna. Проезд буквой "зю" - под хайвэем и обратно, в общем то не заблудится, так как указатели на каждом повороте есть. Но разница ощутимая в пользу Тары - они новее, открылись всего как год, качество пара однозначно выше (в сиамсук они чуток с экономией перебарщивают, все таки даже в субтропиках температура в парилке 50 цельсия - это чепуха). Есть бесплатный чай, больше территория, в том числе у спортзала. Стоимость визита такая же. Плотность посетителей - примерно такая же :-)
Очень симпатичная и уютная квартира) и бассейн шикарный! мне очень нравится!!
Фотографии отличного качества, как с рекламного буклета. Отличный кондо. Цена не дорогая, видимо из-за удалённости от моря. Но очень качественно всё и красиво. Поздравляю за удачный выбор. Интересное видео, приятный голос, желаю успеха!
Спасибо, Владимир! Да на цену очень влияет близость к морю, но этот фактор для нас оказался не важным.
Привет, я писал вам в контакте с просьбой посоветовать кондо, хотел уточнить несколько моментов по поводу этого кондо :)
1. Интернет имеется хоть какой-нибудь или нужно самому подключать? Кстати 3джи нормально в этом районе ловит?
2. Как обстоят дела с общественным транспортом? У меня пока руки до байка не дошли, с этим падением рубля вообще времени ни на что не остается :)
3. Я учусь на данный момент в валлен скул в Чиангмае, буду переводиться в Птт, может быть знаете, далеко ли паттайская вален скул от вашего кондо находится?
4. Можно ли расплачиваться за кондо картой?
5. Какой минимальный срок аренды данного кондо? Вы в вк сказали, что есть какой-то вариант за 8000, хотелось бы узнать о нем поподробнее. И насколько реально как думаете уломать хозяина на депозит не более 10000. Просто не уверен, что буду заключать контракт на год, для начала хотелось бы 3-6 месяцев.
6. Имеется ли стол и стулья в кондо или всё закупать отдельно надо будет?
7. Я уже задавал вам этот вопрос вк, но вот если бы вы не нашли данный кондо, какой на ваш взгляд из всех, что снимали в Птт вам показался наиболее комфортным во всех планах? (можно несколько) В конце месяца уже скорее всего приезжаю, работа кипит, искать вообще времени нет, поэтому такие вопросы :)
8. Ну и последнее, как можно связаться с хозяином? (сайт, имейл, телефон).
Извиняюсь за множество вопросов, но думаю они будут полезными не только для меня :)
1) Нужно подключать самостоятельно, проводной интернет от ТОТ. Заявку мы оставили в пятницу, в понедельник интернет уже подключили. 3g не пользуемся 2) Общественный транспорт не ходит, только мото-такси. 3) Мы не знакомы с такой школой в Паттайе, думаю, на сайте школы есть информация о ее расположении. 4) Думаю, тут нужно общаться с вашим квартиросдатчиком. Мы кладем деньги на счет в банке нашего владельца квартиры. 5) Официально минимальный срок аренды 6 месяцев, если обзвонить частников по объявлениям на окнах возможно кто-то согласиться на меньший срок, тут все индивидуально. У нас депозит составил один месяц аренды и наши друзья уболтали при 6-м контракте тоже на 1 депозит, тут все зависит от вас. За 8000 это студия, она чуть меньше чем однокомнатная, обстановка стандартная та же. 6. В стандартной обстановке, если хозяин ничего дополнительно не поставил, все как у нас в видео: столик журнальный, стульев нет, только пуфик у тумбочки с зеркалом. Мы себе стол и стул для работы покупали отдельно. 7) Наверно Paradise Condominium, но там квартиры в этой же ценовой категории 8 000 -10 000 бат более скромные, кондо совсем не новый.
8) Лучше конечно лично приехать, телефон офиса кондо 080 -0944441
Большое спасибо, Вероника за подробный ответ. У меня еще несколько уточнений.
1. При подключении интернета минимальный срок контракта пол года? А вообще не в курсе ловит ли в ваших районах с нормальной скоростью мобильный интернет?
2. Вообще поблизости транспорта нет даже если пешком пройти какое-то расстояние? А мототакси не подскажите в какую цену в среднем до того же центра добраться?
3. Адрес школы 194/74-75 Soi Paniad Chang (commonly known as Soi Yume), Moo 9
Central Pattaya Road, Tambol Nongprue не подскажите это сильно далеко от вас? Просто пока в районах Птт вообще не ориентируюсь.
4. Спасибо! Как считаете, если я приеду числа 26-27 цены на кондо в связи с новым годом не будут завышены?
5. Не совсем понял, каких частников обзвонить можно? Т.е. в вашем кондо помимо официального хозяина сдают частные лица?
6. Спасибо! :)
7. Ага по фотографиям очень ощущается разница, такое ощущение, что небо и земля. А вы вообще в районах джомтьена, патрамнака и за сукхумвитом много квартир пересмотрели? Просто почему спрашиваю, думаю лучше сразу заселяться в одну из тех, что вы описали в блоге или поискать (что очень не хочется, т.к. времени нет), очень радует, что судя по всему пожелания к квартире у нас с вами идентичные.
8. Еще раз спасибо, смотрю фотки и всё больше и больше хочется в вашем кондо жить. Задумался об аренде байка :)
1. Минимальный 3 месяца. Про мобильный интернет мы вообще не в курсе. 2. Траспорт ходит по главной магистрали Сукхумвит, но пешком до нее прилично, можете оценить по гугл карте. На такси думаю будет стоить до 100 бат, но мы не спрашивали, можно доехать до северной улицы, думаю бат за 50, а там уже на тук-туках. Но я бы советовала вам озаботиться арендой байка. 3. На сайте вашей школы написано, что она находиться примерно тут 12.934338, 100.894546 , кондо находиться примерно тут 12.940842, 100.919662. На мой взгляд, не далеко.
4. В этом кондо не сдают квартиры на короткий срок, поэтому я не вижу причин для повышения цены.
5. У кондо нет одного хозяина, оно очень большое для этого. Через офис можно снять квартиры, которые владельцы отдали в управление офису. А есть люди, которые сами ищут арендаторов для своих квартир. Они развешивают телефоны на окнах кондо.
7. Все что мы смотрели, вы найдете в этом разделе Аренда квартир в Паттайе
2. Не подскажите надежных арендаторов байков? А то начитался всяких историй, что теперь думаю лучше у проверенных брать.
7. http://waytotai.ru/Blog/Post/44 понравился еще этот вариант с шикарным видом на море, не знаете там сейчас депозит так же равен 3м месяцам и какой там минимальный срок аренды или может сможете подсказать контакты данного кондика?
Парадайс тоже вроде интересный вариант, тоже хотелось бы узнать минимальный срок аренды и контакты данного кондо, если остались.
Еще спросить хотел вы делали обзоры исключительно квартир с кухнями? Почему спрашиваю, кухня для меня не важна и возможно есть интересные варианты на джомтьене, которые вы не рассматривали из-за отсутствия кухни? Большой балкон так же не принципиален. Но вид на море конечно суперский, посмотрел и захотел туда скорее, у меня в чиангмае вид только на горы :) Кстати не подскажите сайты или какие-нибудь группы в контакте, в которых так же можно поискать варианты кондо без посредников?
9. Не скажите диванчик имеется во всех вариантах, в том числе в студии за 8000?
10. Чуть не забыл, а кафешки поблизости вашего нового кондо имеются?
Еще раз спасибо вам за хорошую обратную связь, извиняюсь за количество букв :)
9. И еще хотел спросить, чуть не забыл, почём и где приставную парту покупали? С виду очень удобная. На деле как она? Работать комфортно?
Парта стоит 500 бат, покупали в магазине Home Pro рядом с Big C. У нее не регулируется высота, но нам удобно, влезает большой ноутбук.
Здравствуйте, Вероника
Еще раз спасибо за интресные статьи !
Вы не уточняли сколько примерно аренда квартиры с 2 спальнями ?
Можете ли подсказать на диванчике в гостиной сможет ночевать 1 человек ? Или он только для сидения?
И аренда небольшого автомобиля примерно во сколько обойдется ?
Спасибо заранее за ответ !
Когда мы об этом спрашивали свободных квартир с 2 спальнями не было, так что цену нам не сказали. На диване в принципе может спать человек не большого роста, как я 160 см или ребенок, с него убираются подушки. Аренда автомобиля малолитражки на месяц примерно 15000 бат.
2. Мы снимали байки много раз и в разных местах, нигде проблем вообще не было, все места были на Джомтьене. Наши советы по выбору места аренды байка. Не снимайте в центре, если к вам подходят с схематичном рисунком байка и начинают отмечать на ней царапины, уходите от туда. Залог 1000 бат это нормально, не паспорт.
7. Lumpini Park Beach Jomtien - если арендовать через офис там остался такой же депозит, в октябре интересовались. Интернет там нужно проводить самостоятельно. Минимальный срок аренды 3 месяца. Контактов нет.
В Парадайсе каждый вариант квартиры со своими условиями аренды, а обстановка вообще везде разная. Нужно узнавать все на месте. Нет, мы не рассматривали варианты без кухни, нужно же где-то омлет жарить ;). Ну и все приличные кондо, обычно оснащены како-то минимальной кухонной зоной, просто в одной квартиры она может быть больше чем в другой.
Можете посмотреть варианты в группе в контакте «Все жители Паттайи».
9. Да
10. Цитата из описания кондо: «Вокруг кондоминиума расположены все возможные магазины, а именно Mini BigC, Tesco Lotus Express, 7Eleven и Family Mart (расположены они буквально на расстоянии нескольких метров друг от друга). Также прямо перед кондо находятся большой продуктовый рынок, несколько отделений банков, уличные кафе, тайский буфет и тренажёрный зал Tony Fitness. Так что все места, в которые мы раньше ездили на байке, теперь в шаговой доступности».
Привет, друзья, в конце декабря заканчивается срок аренды моего кондо, и в связи с кризисом начала подыскивать себе более дешевое жилье. Важные критерии:
– Извините, но финансы поют романсы, поэтому услугами посредников нет возможности пользоваться
– Чистая аккуратная не страшная комната и само здание
– Бюджет 5-6000 бат
– Район Наклыа или Джомтьен
– Без депозита или с минимальным 4-5000 бат
– Стабильный нормальный интернет
– Электричество 4-5 бат
– Магазины типа 7/11 и тайски кафешки в шаговой доступности
– Общественный транспорт (тук-туки) в шаговой доступности
– Стол для работы
– Большим плюсом будет возможность оплаты кредиткой
Если кто даст какую-нибудь наводку, ссылку на кондо с моими критериями буду чрезвычайно благодарна. С наступающими праздниками :)
Вы до сих пор в этом кондике живете? Во всем нравится?
Здравствуйте! Мы прожили тут год нам все нравилось, но мало место где погулять с коляской и вообще ребенку побегать, поэтому решили переехать сюда Мы снова вернулись на Джомтьен. Наша новая квартира в Lumpini Seaview да и вообще сменить обстановку захотелось.
Мы будем сообщать вам обо всех новых постах и событиях!
Отправить